Object 32 van 247
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Zeer ruime bungalow in Weener !

Object-Nr.: 39-5936
  •  
  • Doppelgarage
  • Wintergarten
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • kl. Wohnzimmer/ Büro
  •  
  • Flur, Ansicht 1
  • Flur, Ansicht 2
  • WC
  • Bad (Wanne && Dusche)
  • separater Eingang
  • Garten
  • Garten
  • Wintergarten
 
Doppelgarage
Wintergarten
Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
kl. Wohnzimmer/ Büro
 
Flur, Ansicht 1
Flur, Ansicht 2
WC
Bad (Wanne && Dusche)
separater Eingang
Garten
Garten
Wintergarten
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Gemengd gebied
Prijs:
150.000 €
Woonoppervlak ca.:
198 m2.
Grondstuk:
1.250 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal parkeerplaatsen:
4
Aantal parkeerplaatsen:
4 x Garage
Bouwjaar:
1970
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1970
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Bungalow met potentieel en een groot perceel!
Deze prachtige EFH biedt verschillende toepassingen: In het huis is een verkoopruimte (voorheen bloemenwinkel) met aparte ingang ingericht. Hier zou bijvoorbeeld een kantoor, een winkel, enz. kunnen worden opgezet en wonen en werken kunnen worden gecombineerd op één plaats.
De kamers imponeren door hun lichte, vriendelijke sfeer. De ramen in het hele huis zijn voorzien van rolluiken. Een hoogtepunt van het huis is de in 1998 aangelegde wintertuin met een geïntegreerde glazen erker, die vanuit de keuken bereikbaar is. Om meer leefruimte te creëren, kan de zolder worden uitgebreid.
Het grote perceel meet 4.149 m² en is beplant met een mooie voorraad bomen inclusief fruitbomen. Ruime gazons en verharde paden bieden ruimte voor het hele gezin! In de grote dubbele garage kunt u gemakkelijk 2 auto's, tuingereedschap, fietsen, etc. opbergen, daarnaast is er nog een aangrenzende ruimte in de garage, die gebruikt kan worden als werkplaats.

Divisie:
Begane grond: woonkamer, kleine woonkamer/kantoor, slaapkamer, keuken, badkamer (bad & douche), toilet, voormalige verkoopruimte (4,5m x 8,5m), hal, wintertuin.

Het huis ligt op een perfecte gezinsvriendelijke locatie, dicht bij de basisschool, de kleuterschool en de sportvereniging in Holthusen. De afstand tot de Meyer scheepswerf in Papenburg is slechts ongeveer 10 km. Alle nutsvoorzieningen, zoals artsen, tandartsen, apotheken, apotheken, winkelvoorzieningen, etc. bevinden zich in Weener. Weener is met de fiets en auto in een paar minuten te bereiken. Door de nabijheid van de A31 zijn de volgende grotere steden zoals Bremen en Oldenburg en het Ruhrgebied snel te bereiken.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht