Object 29 van 359
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wilsum: Goed onderhouden een of tweegezinswoning op groot perceel in Wilsum - dicht bij de NL grens

Object-Nr.: 55-1000
  • Vordere Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Garage und Carport
  • Rückwärtige Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Grundstück
  • Gartenhaus
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss
  • Esszimmer im Erdgeschoss
  • Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • Wphn-Esszimmer im Dachgeschoss
  • Küche im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
Vordere Ansicht
Seitliche Ansicht
Vordere Ansicht
Garage und Carport
Rückwärtige Ansicht
Seitliche Ansicht
Grundstück
Gartenhaus
Wintergarten
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Esszimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Wphn-Esszimmer im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49849 Wilsum
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
225 m2.
Grondstuk:
3.373 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Kostgangerwoning:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Laatste modernisering/ sanering:
1997
Bouwjaar:
1967
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Linoleum, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
253 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een prachtige woonwijk van Wilsum staat deze ruime eengezinswoning op een perceel van 3.373 m².
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: woonkamer, keuken, hal, 2 slaapkamers, badkamer, WC, serre
Bovenverdieping: woon-eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, kantoor, 2 badkamers, gastentoilet, hal, loggia.
Er zijn nog twee kamers op de zolder. Het object heeft een gedeeltelijke kelder.
In 2007 werd een nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd.
Omdat beide appartementen een aparte ingang hebben, is deze woning ook ideaal als tweegezinswoning. Het object werd gebouwd in 1967, de uitbreiding vond plaats in 1997.
Een ruime loggia, een garage met WC, een carport en een tuinhuis maken dit aanbod compleet.
Geniet van de prachtig aangelegde tuin met vijver in een rustige woonwijk.
Inrichting/faciliteiten:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht