Object 51 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Fürstenau: Resthof für Pferdeliebhaber in einer wunderschönen ruhigen Waldrandlage

Object-Nr.: 33-566-00
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49584 Fürstenau
Osnabrück
Niedersachsen
Prijs:
Prijs op aanvraag
Woonoppervlak ca.:
170 m2.
Grondstuk:
7.104 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nuttig oppervlak.:
635,81 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Zolder:
ja
Omgeving:
Apotheek
Aantal parkeerplaatsen:
4 x Garage
Laatste modernisering/ sanering:
2018
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Beschikbaar vanaf:
10.2018
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Volledig gerenoveerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser Resthof wurde im Jahr 1936 erbaut und in den letzten zwei Jahren komplett renoviert und saniert. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 170,00 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Küche, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer das als Bad ausgebaut werden kann. Im OG bietet ein zusätzlicher Raum ca. 80 m² weitere Ausbaumöglichkeiten. Anfang 2018 wurden die Hohlwände Quality hochwertig ausgeflockt und die Außenwände aufwendig imprägniert. Zu der Hofanlage gehören Stallungen von ca. 635 m² Nutzfläche, 4 Pferdeställe am Haupthaus, eine große Scheune mit einem Stallgebäude, ein Schweinestall, ein Offenstall mit Weidegang und 4 Garagen.
Inrichting/faciliteiten:
- Grundstück ca. 7104,00 m²
- massives zweischaliges Mauerwerk
- Imprägnierte Außenwände
- Ausflockung der Hohlwände
- Kuperdachrinne
- Ölzentralheizung
- Hochwertige Küchenzeile von 2016
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rolllädenkästen wurden neu isoliert
- hochwertiges Badezimmer
- eingebauter Wandschrank im Schlafzimmer
- Wohnzimmerdecke mit LED Lampen
- 4 Pferdeställe
- große Scheune für Stroh und Heu
- Offenstall mit Weidegang
- sehr gepflegter Hofraum
- Stallungen in guten Zustand
- 4 Garagen
Ligging Woning/Grondstuk:
Der Resthof befindet sich auf einem großen Grundstück in einer idyllischen und ruhigen Waldgegend in der Samtgemeinde Fürstenau im nördlichen Teil des Landkreises Osnabrück. In der Natur leben und die Stadt Fürstenau in 5 Autominuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Banken Apotheke usw. befinden vor Ort. Eine gute Verkehrsanbindung zur B 214 und der B 402 sind gegeben.
Overige:
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht