Object 53 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Design landhuis met dubbele garage en loods

Object-Nr.: 36-8797
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
529.000 €
Woonoppervlak ca.:
198 m2.
Grondstuk:
5.043 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
2005
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak: Zwart zadeldak met gladde dakpannen van klei
Dakoverstek met verzinkte naadafwerking
dakgoten en afvoerpijpen uit zink
Buitenmuren:
Witte pleister
Verwarming:
Centrale gasverwarming met geïntegreerde warmwatertank
Vloerverwarming door het hele huis
Ramen:
Kunststof met 2-voudige isolerende beglazing
Extern jaloeziesysteem met elektrische aandrijving

Berekening van de woonoppervlakte
Begane grond:
woonkamer: 35,19
Keuken: 18,74
Bijkeuken: 8,33.
gastenbadkamer: 7,69
gang: 9,64

Eerste verdieping:
gang: 6,91
slaapkamer I: 14,19
slaapkamer II: 12,98
slaapkamer III: 18,20
? badkamer: 12,80

De zolderverdieping:
Zolderverdieping: 55,43

Nuttige oppervlakte:
Garage: 47,67
Apparaten: 14.85
kelder: 20,77
Loods: 70,00

Alle gegevens in m²
Inrichting/faciliteiten:
De uitgeruste keuken incl. elektrische toestellen is inbegrepen in de aankoopprijs.
Open woon/eetkamer met open haard en toegang tot het terras
Het woongedeelte is verlaagd met een opstapje en deels met muurschorten (open haard en TV-gedeelte)
Gastenbadkamer op de begane grond met wastafel, WC, urinoir- en stortdouche met mozaïektegels
Twee bijkeukens met toegang tot de technische ruimte
Ruime badkamer boven met grote whirlpool, gelijkvloerse douche met 2 ingangen, dubbele wastafel, WC en bidet
3 zolderstudio's op de bovenste verdieping, evenals een verhoogde zolder boven het woonhuis en de garage
Witte binnendeuren en schuifpui naar de keuken
Vloeren: graniettegels en tapijt
Het object is uitgerust met hoogwaardig schilderwerk

De kavel van 5.043 m² met oude bomen is volledig omheind en voorzien van een poortinstallatie.

Kas en schuur en hondenkennel
Ca. 70 m² grote hal met sectionaaldeur en elektrische aandrijving
Ligging Woning/Grondstuk:
Aan de rand van het dorp op idylische locatie gelegen, bijna alleenligging
Overige:
Energiepas in voorbereiding
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht