Object 116 van 360
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Esterwegen: Freistehendes 4 Parteienhaus

Object-Nr.: 36-8815
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26897 Esterwegen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
240 m2.
Grondstuk:
749 m2.
Aantal kamers:
1
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
1997
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
Rotes Krüppelwalmdach mit Giebel
Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer
Dachüberstand in Kunststoff
Außenwände:
Roter Klinker
Heizung:
1 Erdgaszentralheizung mit Wärmemengenzähler
Fenster:
Kunststoff-Iso-2-fach-Verglasung
Überall Rollläden

Wohnflächenberechnung: *Nutzfläche:
Geräteraum: 45,82

* Alle Angaben in m²Wohnflächenberechnung: *Nutzfläche:
Geräteraum: 45,82

* Alle Angaben in m²Wohnflächenberechnung: *Nutzfläche:
Geräteraum: 45,82

* Alle Angaben in m²
Inrichting/faciliteiten:
Das Mehrparteienhaus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung und hat 4 Wohneinheiten!
3 Wohnungen sind vermietet.
2 x Erdgeschosswohnung zu je 66 m²
Jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse
Bad mit WC, Dusche und Waschtisch
2 x Dachgeschosswohnung zu je 53 m²
Jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
Bad mit WC, Dusche und Waschtisch
Die Wohnungen rechnen Strom und Wasser direkt mit den Versorgern ab.
Die Heizungskosten werden über die Miete mitbezahlt. Die Ablesung erfolgt über Wärmemengenzähler.
Böden: Fliesen
Massive Betonkerntreppe mit Marmortritt
Holzinnentüren
Gemeinschaftsgeräteraum für Fahrräder, Mülltonnen etc.

4 PKW Stellplätze
Geräteraum
749 m² Eigentumsgrundstück mit pflegeleichtem Gartenareal
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Terrassenfreisitz
Ligging Woning/Grondstuk:
zentraler Wohnpark
Overige:
Wohnfläche abzüglich 3% Putz und 10% VK

jährliche Nettokaltmiete: 18.000 €

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Energieausweis:
Ausweis: vorhanden
Ausgestellt: 25.09.2018
Baujahr: 1997
Energiebedarf: 154 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Energieklasse: E
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht