Object 17 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lathen: Ruime eengezinswoning aan de bosrand gelegen !

Object-Nr.: 14-8505
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Lathen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
165.000 €
Woonoppervlak ca.:
143 m2.
Grondstuk:
1.556 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
75 m2.
Bouwjaar:
1961
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze sfeervolle vrijstaande woning is gelegen in Lathen aan de rand van de stad
De gemeente Lathen ligt op slechts 20 km van de Nederlandse grens.
Lathen biedt alle inwoners en toeristen vele mogelijkheden voor optimale vrijetijdsbesteding door de Ems en de bosrijke omgeving.

De zeer goede verkeersverbinding wordt verzorgd door de bestaande snelweg en de rijkswegen. De gemeente Lathen heeft ook een eigen treinstation.

In een prachtige wijk bieden wij u deze vrijstaande woning aan.
Het object overtuigt door een zeer doordachte plattegrond .

Het in 1961 gebouwde huis ligt in een rustige woonwijk en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin met zijn zes kamers.

Op de begane grond bevinden zich een ruime woon- en eetkamer, een keuken, een gang, een bijkeuken, een gerenoveerde badkamer en een extra kamer. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer.

Extra opslagmogelijkheden worden gegeven door de bestaande kelder.

Het overdekte terras nodigt uit om te vertoeven op zonnige dagen.
Naast het huis bevindt zich het praktische bijgebouw, dat op vele manieren gebruikt kan worden.
De grote woning biedt veel potentie .
De woning is daarom perfect voor een gezin met kinderen, maar ook voor een nieuwe eigenaar met twee rechte handen
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: ingerichte keuken, overdekt terras, tuinhuis, luiken, gedeeltelijke kelder, satelliet-TV, oven in het bijgebouw
Overige:
De kooprijs is reeds incl. de makelaarsprovisie !


energiepas
De pas is tot 07.07.2028 geldig.
Soort : Energiebehoefte
Type gebouw:Woongebouw
Eindenergieverbruik kWh/(m²-a):274,7
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Stookolie
Energie-efficiëntieklasse:H
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1961
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht