Object 64 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lähden: Zo goed als nieuwe, zeer nette bungalow met parkeerplaats voor een camper

Object-Nr.: 36-8814
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
269.000 €
Woonoppervlak ca.:
168 m2.
Grondstuk:
895 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
2010
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dak:
Blauw/zwart schilddak met dakpannen van klei
Koperen goten
Buitenmuren:
Witte Emslander kalkzandsteen
Verwarming:
Geothermische warmtepomp en vloerverwarming overal op begane grond en bovenverdieping
KFW 70 Huis
Incl. hoogrendements PV-systeem (3.000,00 kW/h)
Ramen:
Kunststof met dubbel glas en rolluiken

Berekening van de woonoppervlakte:
Begane grond:
gang: 9,64
Keuken: 17,66
wonen: 40,35
bijkeuken: 11,30
Slapen: 14,81
Slapen: 10,87
Kleedkamer: 8,15
badkamer: 9,25
gastentoilet: 2,75

verdieping:
gang: 4,00
Studio: 26,00
Slapen: 10,00
badkamer: 4,50

Nuttige oppervlakte:
Garage : 35,64

Alle gegevens in vierkante meter
Inrichting/faciliteiten:
- De zo goed als nieuw ingerichte keuken incl. elektrische apparaten is inbegrepen in de aankoopprijs
-Ook de speksteenkachel in de woonkamer is in de koopprijs inbegrepen
- Woonkamer met toegang tot het overdekte terras (ca. 25 m²)
- badkamer op de begane grond met gelijkvloerse douche,
wastafel, WC en verwarmd handdoekenrek
- Doucheruimte op de bovenverdieping met WC, ronde douche en wastafel
- Gastentoilet met hoogwaardige apparatuur
- De kleedkamer is bereikbaar vanuit de badkamer
- Witte landhuis binnendeuren
- Vrijdragende beuken trap naar de bovenverdieping
- Vloeren: laminaat, tegels en tapijt
- Geïsoleerde zolderruimte

- 895 m² kavel in eigendom :
- Volledig omheind met heg en poort systeem
- Overdekt terras gemaakt van aluminium
- Aparte camperparkeerplaats en plaats voor een aanhanger
Ligging Woning/Grondstuk:
Rustige woonwijk
Overige:
Incl. hoogrendements PV-installatie (3.000,00 kwh) en geothermische verwarming - laag verbruik!

Overname op afspraak!
Banken, scholen, medische zorg en winkelcentra zijn ter plaatse.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht