Object 105 van 359
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Salzbergen: Solide gebouwd en centraal gelegen

Object-Nr.: 14-8474
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
48499 Salzbergen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
135.000 €
Woonoppervlak ca.:
130 m2.
Grondstuk:
814 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1974
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze eengezinswoning is te koop en niet ver van het centrum van het dorp Salzbergen gelegen.
Alle faciliteiten voor dagelijkse behoeften zijn hier op loopafstand te verkrijgen.
Het huis ligt op een hoekperceel met een tuin aan de zonzijde. Grote ramen op de begane grond zorgen ook binnen in het appartement voor veel daglicht. Er zijn vier kamers, een keuken, de badkamer met apart toilet en de bijkeuken. Een tweede badkamer, twee slaapkamers en een berging bevinden zich op de bovenste verdieping.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: overdekt terras, gedeeltelijke kelder, zonnescherm, kabel-tv, satelliet-tv, dubbele garage,
Ligging Woning/Grondstuk:
28 km naar de NL grens bij de Lutte
Overige:
De woning is momenteel verhuurd. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen ongeveer 7.200 euro. De bijkomende kosten worden overeenkomstig de bepalingen van de huurovereenkomst aan de huurder toegewezen en eenmaal per jaar gefactureerd.
Het huurcontract is beëindigd op 31.10.2018


Energieausweis
Gültig bis:23.10.2025
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):200,6
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:G
Baujahr lt. Energieausweis:1974
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht