Object 144 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Juweel voor een klein gezin! Eengezinswoning in doodlopend straatje

Object-Nr.: 39-5928
  • Terrasse
  • rückwärtige Ansicht
  • Garage + Carport
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer unten
  • Bad unten
  • Flur
  • Bad oben
  • Treppenaufgang
  • Zimmer 1 oben
  • Zimmer 2 oben
  • Zimmer 3 oben
  • Garten
  • Beet-Garten
  • Küchenzeile im Zwischenabu
  • Geräteschuppen
  • Dachbodenluke Schuppen
  • seitl. Ansicht
rückwärtige Ansicht
Garage + Carport
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer unten
Bad unten
Flur
Bad oben
Treppenaufgang
Zimmer 1 oben
Zimmer 2 oben
Zimmer 3 oben
Terrasse
Garten
Beet-Garten
Küchenzeile im Zwischenabu
Geräteschuppen
Dachbodenluke Schuppen
seitl. Ansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
155.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
848 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken, Open
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1964
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1964
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier kunt u genieten van uw dagelijks leven! Dit eengezinswoning in een rustige doodlopende straat in Möhlenwarf biedt veel ruimte voor een gezin. Op de begane grond is er een keuken (inclusief SFBC), woonkamer, slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers en nog een badkamer.
De verwarming (vanaf 2004) bevindt zich in de kelder.
In het tussengebouw van huis en garage zijn er nog 2 kamers: een berging en een bijkeuken met geïntegreerde kitchenette. De dakbedekking van de zij-ingang van het huis en de luifel zijn vorig jaar vernieuwd. De garage en de geïntegreerde werktuigenberging (incl. hobbywerkplaats) bieden ook privacy vanaf de straat naar de groene tuin. Deze is liefdevol ontworpen en altijd onderhouden. Een kas inspireert hobbytuiniers en de tuinvijver zorgt voor een ontspannen sfeer.
U woont in Möhlenwarf, een wijk van Weener. Kleuterschool, basisschool en sportclub zijn in de directe omgeving. Winkelen faciliteiten en artsen zijn ook gevestigd in het dorp. Weener en Bunde zijn in een paar minuten met de auto te bereiken. Ook de snelwegverbinding naar de A31 is snel te bereiken.
Bent u geïnteresseerd en wilt u graag bezoeken? Aarzel niet om ons te bellen!

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht