Object 3 van 29
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Sögel: Für Kapitalanleger! Vermietete Neubau-Eigentumswohnung (Dachgeschoss links) im Zentrum von Sögel!

Object-Nr.: 52-5055
  • Titelbild
  • Titelbild
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
Titelbild
Titelbild
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49751 Sögel
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
137.000 €
Woonoppervlak ca.:
66,84 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Dakverdieping
Etage:
2
Provisie:
Käufercourtage 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Aantal slaapkamers:
2
Balkon:
1
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2017
Te betrekken vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Als nieuw
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit 2 Hauseingängen wurde in zentraler Wohnlage von Sögel erstellt. Das Haus ist größtenteils verklinkert, bis auf die helle Putzfassade der Giebel. Das Satteldach ist mit Tondachpfannen gedeckt und eine Zink-Dachrinne wurde angebracht. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Des Weiteren ist eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen verlegt. Auch eine Fußbodenheizung ist gegeben. Von der offen gestalteten Wohn- & Essküche (ca. 24 m²) gelangt man auf den Balkon. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz am Haus zur Verfügung.

Momentan ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 500,00 € zzgl. 50,00 € Betriebskosten vermietet.

⌂Klinker- und Putzfassade

⌂Satteldach mit Tondachpfannen

⌂Zink-Dachrinne

⌂Luftwärmepumpe

⌂Solaranlage

⌂Kunststofffenster mit Dreifachverglasung & elektr. Rollläden

⌂hochwertige Fliesenböden

⌂Fußbodenheizung

⌂Wohn-Essküche

⌂Balkon

⌂ momentan ist die Wohnung vermietet für 500,00 € KM
Inrichting/faciliteiten:
- Flur (ca. 10,19 m²)
- HWR (ca. 3,05 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,14 m²)
- Offene Wohn- & Essküche (ca. 24,02 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,45 m²)
- Schlafzimmer (ca. 7,99 m²)
Ligging Woning/Grondstuk:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Haus 1, im Dachgeschoss links, eines 4-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot wie kulturelle Ereignisse (Schloß Clemenswerth), Naturerfahrungen, Entdeckungstouren und kulinarische Erlebnisse in rustikalen Restaurants des Hümmlings. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.
Overige:
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht