Object 59 van 409
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Olsberg: Etwas Besonderes in Olsberg-Assinghausen! Wohnhaus – Ferienhaus – Tierhaltung optional!

Object-Nr.: 102 135
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
59939 Olsberg
Hochsauerlandkreis
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Assinghausen
Gebied:
Stadswijk
Prijs:
85.000 €
Woonoppervlak ca.:
120 m2.
Grondstuk:
700 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Nuttig oppervlak.:
200 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
2
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1908
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im Rosendorf Olsberg-Assinghausen steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus).
Der Käufer dieses Hauses hat zusätzlich die Option, den oberhalb des Hauses gelegenen Stall
sowie eine Scheune zu erwerben oder auch zu pachten. Tierhaltung wäre dann möglich auf ca. 1800 m² Grund beim Haus (2 Bauplätze). Weitere Flächen könnten zugepachtet werden.

Baujahr 1908 (zum Teil nach Brand in den 60er Jahren neu aufgebaut);
unterkellert (Bruchstein);
Fachwerk gedämmt;
Wohnfläche ca. 120 m² auf 2 Etagen;

Untern: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC (ca. 8 Jahre alt);
Oben: 4 Zimmer, Bad, WC (ca. 8 Jahre alt);
Heizung: Öl aus 2006 plus Holzheizung;
Gas liegt bereits im Haus;
Kellerdecken massiv;
Holzdecken zum OG;
Zimmerhöhen unterschiedlich;
Fenster 2fach ISO;
2 Freisitze;
große Doppelgarage;
Dach ausbaufähig;
Energieausweis in Vorbereitung


Preis: 85.000 € VB,
bei Erwerb der Stallungen 120.000 € VB (mit 1 Bauplatz),
Komplettpreis 160.000 € (mit 2 Bauplätzen), dann insgesamt ca. 2500 m² Grund
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht