Object 75 van 359
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lindern (Oldenburg)Lindern: Hoogwaardig gerestaureerde en gerenoveerde boerderij op een prachtige locatie

Object-Nr.: 33-562-00
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49699 Lindern (Oldenburg)Lindern
Cloppenburg
Niedersachsen
Prijs:
265.000 €
Woonoppervlak ca.:
250 m2.
Grondstuk:
6.000 m2.
Aantal kamers:
12
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nuttig oppervlak.:
500 m2.
Aantal slaapkamers:
8
Aantal badkamers:
2
Terras:
2
Kostgangerwoning:
ja
Tuin:
ja
Serre:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Uitzicht:
Weids uitzicht
Laatste modernisering/ sanering:
2017
Bouwjaar:
1959
Beschikbaar vanaf:
08.2018
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze woonboerderij is in 1959 gebouwd op een ca. 6000 m² groot lperceel op een rustige locatie in de gemeente Lindern. Het huis is sinds 2015 doorlopend gerenoveerd. Elektrische installatie en waterleidingen vernieuwd, vloerverwarming op de begane grond, schoorsteen met verwarmingsaansluiting. Badkamers op de begane grond en bovenverdieping volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige badkamermeubelen. Vloerbedekkingen in het woongedeelte laminaat, PVC en tegels. Nieuwe trap naar de bovenverdieping is beschikbaar maar nog te installeren.
Service-gebouw met hal, stallen en aangrenzende kamers van ca. 180.00 m². Dak 2007 nieuwe pannen.
Het eerste stal gebouw met garage en stal van ca. 150.00 m² kan worden gebruikt als stal of magazijn.
Het tweede stalgebouw beschikt over een grote werkplaats met hefbrug en veel bergruimte van in totaal ca. 180.00 m². Een grote houtopslag van ca. 90.00 m² is ook beschikbaar voor de toekomstige open haard. In een stal staan 10 overdekte volières.
Inrichting/faciliteiten:
Inrichting
Begane grond:
doorgang
badkamer met douche, WC, BD wachttafel en handdoekverwarming
slaapkamer
Kantoor/TV kamer
kookgelegenheid
- voorgeïnstalleerde sauna
slaapkamer
slaapkamer
eetkamer
serre

Eerste verdieping:
doorgang
slaapkamer
Bad met hoekbad, WC, BD, douche en handdoekradiator
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer

Kelder:
vooraad
Verwarming en olietank

Bijgebouw:


stal ca. 56.00 m²
stal ca. 52.00 m²

1 stal gebouw
garage ca. 13.00 m²
stalgebouw ca. 138.00 m²

2. stalgebouw
Houten Ligging ca. 90.00 m²
werkplaats ca. 120.00 m²
magazijn begane grond ca. 60.00 m²
Ligging Woning/Grondstuk:
Lindern (Oldenburg) is een gemeente in de wijk Cloppenburg op de grens met het Emsland. Zeer goede infrastructuur: Alle winkels voor dagelijkse behoeften, kleuterschool, scholen, artsen, apotheken en banken zijn gevestigd in het dorp.
Overige:
Energiepas aangevraagd
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht