Object 143 van 363
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Werlte: Vrijstaande droom woning in Werlte !

Object-Nr.: 14-8440
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49757 Werlte
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
239.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
746 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
28,80 m2.
Bouwjaar:
2000
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een charmante locatie van Werlte ligt dit zeer gecultiveerde eengezinswoning met geweldige kenmerken.

Wehm ligt in het hart van de Hümmling en is een wijk van Werlte. De verkeersverbinding met de rijkswegen B70, B401 en B213 en met de snelwegen A31 en A1 is goed. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Lathen.

Dit in 2000 gebouwde woonhuis met dubbele carport is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Door de directe nabijheid van de stad Werlte zijn alle faciliteiten voor dagelijkse behoeften in slechts een paar minuten te bereiken.

Op ca. 140 m² woonoppervlakte overtuigen de ruime en lichte kamers door een aangenaam woongevoel. Op de begane grond is er een keuken, een bijkeuken, een kantoor, een gastentoilet en een zeer grote en comfortabele woonkamer met een prachtig uitzicht op de verzorgde tuin.
De bovenverdieping biedt vier slaapkamers en een badkamer met veel ruimte voor het hele gezin.
Het tuinhuis in de sfeervol ingerichte tuin, het overdekte terras en de dubbele carport met geïntegreerde aangrenzende ruimte bieden veel ruimte voor hobby en vrije tijd.
Inrichting/faciliteiten:
Extra uitrusting: technische ruimte, vloerverwarming in de badkamer, op de verdieping, feesthuisje, dubbele carport
Overige:
Provision: prov.frei

Energieausweis
Gültig bis:09.06.2027
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr lt. Energieausweis:2000
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²·a):143,5
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht