Object 23 van 400
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Twist: Woonboerderij op mooie locatie met de optie om meer land bij te pachten

Object-Nr.: 55-0993
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Innenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49767 Twist
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
279.000 €
Woonoppervlak ca.:
250 m2.
Grondstuk:
8.000 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Laatste modernisering/ sanering:
2011
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1969
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze ruime en goed verzorgde woning met prachtige oude bomen biedt veel natuur en veel ruimte voor een groot gezin. Naast de kelderverdieping is het woonhuis uit 1960, zijn er verschillende andere bijgebouwen met paardenstal, schuur en carport, evenals een dubbele garage en een open stal voor paarden.
De leefruimte van 250 m² is verdeeld in drie appartementen, waarvan er één gerenoveerd is. In het gedeelte van de woning waarin dit appartement is gelegen is een buitenmuurisolatie (Spouw) uitgevoerd.
Het is mogelijk om het hele huis om te bouwen tot een grote woning.
Appartement 1 begane grond: (gerenoveerd)
Woonkamer, eetkamer, keuken, bad, kantoor, slaapkamer, party ruimte, gastentoilet, berging
Appartement 2 begane grond:
Woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers
Appartement 3 bovenverdieping:
Woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers

De parkachtige tuin met ca. 8000 m² eigen grond is ideaal om te relaxen. De woning is gelegen aan een kleine weg.
Er is een prachtige grote tuinvijver op het landgoed. Achter de stal is een 4000 vierkante meter grote paardenweide met een aangrenzende weide.

Het dorpje Twist met alle winkelmogelijkheden ligt op ongeveer 1,5 km afstand. 12 km afstand tot de A 31.


Overblijvende boerderij op een prachtige parkachtige locatie
Inrichting/faciliteiten:
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht