Object 6 van 28
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: Elten: Baugrundstück am Elten Berg, PLANEN Sie ihr Traumhaus!

Object-Nr.: 22-289258
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Grondstuk:
776 m2.
Prijs:
201.760 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Soort exploitatie:
Wonen
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Elten ndash; Das gemütliche Dorf am Niederrhein und letzter Halt vor der Grenze zu den Niederlanden. Hier in den Wäldern auf und um den Berg, lebt eine vielfältige Tierwelt und gibt den Menschen die Möglichkeit die Natur zu genießen. Genießen auch Sie dass Glück hier Ihr zu Hause zu haben! In beliebter und bevorzugter Lage am Elten Berg liegen die Baugrundstücke in Sackgassenlage, direkter Waldnähe, dennoch bequemer Laufabstand zum Ortskern.

Einige wenige, Restbaugrundstücke ndash; welche über Jahre in Familienbesitz geblieben sind ndash; stehen jetzt zum Verkauf an.

A: Grundstücksgröße: ca. 801 m²
Grundstücksbreite: ca. 19 Meter
Baufenstertiefe: ca. 18 Meter

B: Grundstücksgröße: ca. 776 m²
Grundstücksbreite: ca. 20,5 Meter
Baufenstertiefe: ca. 18 / 20 Meter

C: Grundstücksgröße: ca. 790 m²
Grundstücksbreite: ca. 20,5 Meter
Baufenstertiefe: ca. 20 Meter

D: Grundstücksgröße: ca. 1.240 m²
Grundstücksbreite: ca. 28,5 Meter
Baufenstertiefe: ca. 20 Meter

Erstinfos aus dem Bebauungsplan:
- WR ( Reines Wohngebiet )
- Z1 ( Zahl der Vollgeschosse )
- GRZ = 0,4 ( Grundflächenzahl )
- GFZ = 0,5 (Geschossflächenzahl )
- DHG 28 Grad bis 50 Grad ( Dachneigung )

Sie erwerben die Grundstücke ohne Bindung an einen Architekten, Projektentwickler bzw. Bauunternehmer. Gerne stehen wir Ihnen selbstverständlich bei der Planung und Ausführung Ihrer Traumimmobilie mit starken Partnern aus der Region zur Seite.

Kaufpreis:
Richtpreis EUR 260,-- pro m²
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht