Object 131 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Omas ´huisje! - In het midden van Weener!

Object-Nr.: 39-5923
  • Garten
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Eingangsbereich
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Badezimmer
  • Flur
  • ausbaubare Fläche
  • Schuppen
  • rückwärtige Ansicht
  • Garten
  • Garten von oben
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Eingangsbereich
Garten
Kinderzimmer
WC
Badezimmer
Flur
ausbaubare Fläche
Schuppen
rückwärtige Ansicht
Garten
Garten von oben
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
98.000 €
Woonoppervlak ca.:
85 m2.
Grondstuk:
828 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad, Raam
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1956
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1956
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze centraal gelegen EFH in een gewilde woonwijk in Weener is op zoek naar een nieuwe eigenaar.
Het object is gebouwd in 1956. De isolerende beglaasde kunststof kozijnen zijn de laatste 15 jaar volledig vernieuwd. De kelder (deels met kelder), de boven verdieping en de loodsen op het terrein van 828 m² bieden veel "bergruimte". In de bovenverdieping is nog ontwikkelings reserve voor nog 2 kamers. De idyllische tuin maakt indruk met zijn goed onderhouden groen.
De woning is zeer centraal gelegen. Alle faciliteiten zijn op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: keuken, woonkamer, eetkamer, slaapkamer, toilet, gang.
Bovenverdieping: ligbad (bad), kinderkamer, om te bouwen gedeelte.

U woont hier in Weener in een zeer verzorgde nederzetting dicht bij het centrum. In de directe omgeving zijn een speeltuin en veel recreatiemogelijkheden.
Vanaf hier heeft u een korte weg naar de BAB 28 richting Ruhrgebied, Nederland of Oldenburg!
Weener biedt veel vrijetijdsactiviteiten en 2 mooie havens. De pittoreske "Oude Haven" en de moderne jachthaven. Zorgfaciliteiten zoals specialisten, scholen en winkelcentra zijn op loopafstand.
Het object staat gewoon op u te wachten.......! Bel ons!

Oma's doos! EFH in het hart van Weener!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht