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Bocholt: Bocholt: Der Neubau kann starten!

Object-Nr.: 22-284101
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Kerngegevens
Adres:
Pletterstr. 41 - 45
46399 Bocholt
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Suderwick
Prijs:
289.900 €
Woonoppervlak ca.:
144 m2.
Grondstuk:
400 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2018
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Ende Februar 2018 startet der Bau von 3 Doppelhaushälften mit Garage in Toplage von Bocholt-Suderwick. Diese Immobilien liegen am Rande von Suderwick mit freier Aussicht auf Wiesen und Feldern, am Ende einer Sackgasse. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 275 m² bis hin zu 706 m². Die Doppelhäuser sind sehr modern und werden hochwertig ausgestattet.

Suderwick liegt direkt an der Grenze zum niederländischen Städtchen Dinxperlo. Die Besonderheit ist, dass Mitten durch Dinxperlo und Suderwick die Grenze verläuft, gekennzeichnet durch eine gelbe Linie. Alle wichtigen Dinge zum täglichen Leben findet man vor Ort. Durch die gute Anbindung zur A3 ist sowohl die Niederlande als auch das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.

Grundstück:
400 m²

Wohnfläche:
ca. 144 m²

Erdgeschoss Aufteilung:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, HWR, Gäste-WC

Obergeschoss Aufteilung :
Flur, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Treppe nach Dachgeschoss

Dachgeschoss Aufteilung:
Flur, Kinderzimmer oder Büro, Heizungs- und Waschraum

Garage:
Garage am Haus gebaut 3 x 9 m

Heizung:
Luft/Wärmepump
Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung

Baustart:
Anfang April 2018

Fertigstellung:
November 2018

Kaufpreise:
Haus A - Grundstück ca. 400 m² = RESERVIERT
Haus B - Grundstück ca. 400 m² = EUR 289.900,-- inkl. Garage
Haus C - Grundstück ca. 273 m² = VERKAUFT
Haus D - Grundstück ca. 287 m² = VERKAUFT
Haus E - Grundstück ca. 459 m² = VERKAUFT
Haus F - Grundstück ca. 706 m² = VERKAUFT
Inrichting/faciliteiten:
Wohnzimmer:
großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten, sowie Terrassentüre und traumhafter Aussicht auf Wiesen und Felder. Es besteht die Möglichkeit, die Küche mit einer Schiebetüre abzutrennen.

Küche:
große Küche ca. 15,50 m²

Badezimmer:
EG: WC und Waschtisch ndash; Fliesen nach Wahl
OG: Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und doppelten Waschtisch. Fliesen nach Wahl.

Fenster:
Kunststoff-Fenster (anthrazit) mit 3-fach Verglasung
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
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Telefoon: 00491722394023

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