Object 139 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Eengezinswoning in top woonwijk

Object-Nr.: 39-5924
  •  
  • Terrasse
  • Wohnzimmer EG
  • Eingangsbereich
  • Gartenhäuschen
  • Bad EG
  • Küche EG
  • Wintergarten
  • Bad OG
  • Wohnzimmer OG
  • WC EG
  • Küche OG
  • Flur OG
  • KiZi OG
  • Büro EG
  • Schlafzimmer EG
  • Eingangsbereich
Terrasse
Wohnzimmer EG
Eingangsbereich
Gartenhäuschen
 
Bad EG
Küche EG
Wintergarten
Bad OG
Wohnzimmer OG
WC EG
Küche OG
Flur OG
KiZi OG
Büro EG
Schlafzimmer EG
Eingangsbereich
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
198.000 €
Woonoppervlak ca.:
173 m2.
Grondstuk:
744 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Garage
Bouwjaar:
1971
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Met kleine renovaties naar een droomhuis...
Volop leefruimte voor het gezin!
In 1992 werd het pand uitgebreid, waardoor extra woonruimte ontstond. De handige plattegronden zouden het mogelijk maken om een "3-kamer appartement op de eerste verdieping met een groot balkon" in te richten. De royale kozijnen in het hele gebouw zorgen voor een vriendelijke, uitnodigende sfeer. Het grote balkon, het prachtige terras (met zonnescherm) en de serre nodigen uit om te ontspannen op warme en koude dagen. Naast de garage en een werkplaats, de 744 m² grote, goed onderhouden woning heeft een aantal extra's, zoals een huis watersysteem en een tuinhuis.

Indeling:
Begane grond: slaapkamer, werkkamer, woon/eetkamer, keuken, badkamer (douche & bad), gastentoilet, gang.
Bovenverdieping: kinderkamer 1, kinderkamer 2, badkamer (douche), woonkamer, keuken.

Het huis staat op een perfecte gezinsvriendelijke locatie, in de directe nabijheid van de basisschool of middelbare school in Weener. De kleuterschool is slechts een paar minuten lopen, net als alle zorginstellingen en artsen, tandarts, apotheken, enz.
De volgende grotere steden Leer en Papenburg liggen op slechts een paar minuten rijden. Door de nabijgelegen snelwegtoegang tot de A 31 (Emden/Bottrop) bent u ook snel in Nederland.


Goud klopt! EFH in solide bouwkwaliteit in de beste woonwijk!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht