Object 97 van 410
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: Emmerich: Einfamilienhaus mit Atmosphäre

Object-Nr.: 22-287915
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Frankenstr. 70
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
99.000 €
Woonoppervlak ca.:
110 m2.
Grondstuk:
126 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijtjeswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1932
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Emmerich ndash; Speelberg ndash; zentral und ruhig ! Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, hellip;. befinden sich in Laufabstand !

Grundstück:
ca. 126 m²

Pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse, Sonnenterrase, Beeten und natürlicher Einfriedung. Ein Wegerecht bietet für dieses und das Nachbargrundstück einen rückwärtigen Zugang für Fahrräder, Mülleimer etc.

Baujahr:
ca. 1932

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit für das Baujahr üblichen Materialen und deren Ausführung errichtet. Die Straßenfassade wurde nachträglich gesandstrahlt.

Wohnfläche:
ca. 110 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer ndash; überdachte Terrasse
Vom Garten zugänglich Abstellraum sowie bdquo;Pommes Kücheldquo;

Obergeschoss:
2 Zimmer, Flur

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur

Untergeschoss:
Vorraum, Hobby/Abstellraum

Heizung:
Gaszentralheizung im Erdgeschoss
Der Energieausweis ist beantragt.

Eine gepflegte Immobilie im Herzen von Emmerich ndash; Speelberg. Notwendige Reparaturen wurden ständig ausgeführt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit kleinem Garten, ideal für Handwerker.

Kaufpreis:
EUR 99.000,--
Inrichting/faciliteiten:
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohn / Essbereich offen zur Küche

Küche:
Die Einbauküche verbleibt im Objekt.

Badezimmer:
EG: Ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch

Schlafbereich:
4 mögliche Schlafräume im Ober- bzw. Dachgeschoss.

Fenster:
Kunststoff- bzw. Holzfenster teilweise mit Doppelverglasung
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht