Object 152 van 357
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich am Rhein: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool und Garage!

Object-Nr.: 22-288983
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Erdgeschoss
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Dachgeschoss
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Erdgeschoss
 
 
 
 
 
Dachgeschoss
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich am Rhein
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
224.000 €
Woonoppervlak ca.:
122 m2.
Grondstuk:
448 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
23 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Zolder:
ja
Zwembad:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Vloerbedekking:
Laminaat, Vloertegels, Parketvloer
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit einer privaten Zuwegung am Rande von Emmerich.
Für Entspannung und Erholung ist mittels einer Terrasse, einem Freisitz und eines Außenpools gesorgt.
Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Fahrrad-Fahrminuten oder fußläufig zu erreichen.

Grundstück: ca. 448 m²

Baujahr: 2004

Wohn-Nutzfläche: ca. 145 m²

Erdgeschoss:
große Diele, Gäste-WC mit Fenster, großzügige Küche, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, kleine Büroecke unter der Treppe

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Spitzboden:
Über eine feste Treppe gelangt man zum Spitzboden mit großem "Velux"-Fenster - ideal für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung.

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser, Baujahr 2004

Garage:
freistehende 9 m Garage dirket neben dem Haus mit Zugang zum Garten

Kaufpreis:
EUR 224.000,--
Inrichting/faciliteiten:
Kabel Sat TV • Sicherheitstechnik: Kamera, •

Wohnzimmer:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit Pool und Freisitz

Küche:
moderne Küche mit "Miele"- Einbaugeräten, einer Granitarbeitsplatte und der Möglichkeit eines Essplatzes

Badezimmer:
gepflegtes Badezimmer mit Fenster und zusätzlicher mechanischer Entlüftung, Einbauwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC

Schlafzimmer:
ein 18 m² großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und die Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers im Spitzboden

Fußböden:
Erdgeschoss: komplett mit Fliesen
Dachgeschoss: Fertigparkett

Fenster:
Kunststoff- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht