Object 148 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Spelle: Zo goed als nieuw op grote kavel

Object-Nr.: 14-8360
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
48480 Spelle
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
325.000 €
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
934 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze ruime woning staat op een centrale locatie van Spelle in een woonwijk. Verschillende voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden zoals scholen, kleuterschool, winkels, artsen en apotheek zijn slechts op een paar minuten afstand.
Niet alleen vanwege de ligging is het huis bijzonder geschikt voor een gezin met kinderen. DE kavel met ongeveer 930 m² eigen grond biedt voldoende ruimte voor ontspanning en hobby tuniers..

Licht en vriendelijk is de woning niet alleen van buiten bekeken, zelfs binnen presenteert zich de woning heel licht en gezellig.
U komt het huis binnen via een hal en van daaruit komt u rechtstreeks in de woonkamer. Een schermwand scheidt dit gebied van de eetkamer, vanwaar men direct toegang heeft tot de keuken, die wordt gevolgd door een bijkeuken.
Ook vanuit de eetkamer bereikt u via een kleine doorgang de uitbreiding van 2009, die architectonisch zeer goed in het totaalbeeld is geïntegreerd. Deze kamer met ramen van vloer tot plafond aan drie zijden wordt momenteel gebruikt als een studiekamer.
Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een grote badkamer.
Inrichting/faciliteiten:
De makelaarsprovisie is reeds in de vraagprijs onthouden
Overige:
De carport op het naastgelegen terrein met in totaal 3 parkeerplaatsen kan worden overgenomen, maar moet worden verrekend op kosten van de koper. Dit zou ook leiden tot het betalen van de kosten van de overeenkomstige vergunning van de gemeente

Hierbij dient te worden opgemerkt dat het jaar 1996 volgens het energiecertificaat verwijst naar een voormalige garage op de fundering van het huis, gebouwd in 2002.

In de onmiddellijke nabijheid van dit woongebouw zal in de nabije toekomst een volledig nieuwe woonwijk worden gebouwd.

Neem voor meer informatie contact met ons op!

Commissie: prov

energiecertificaat
Geldig tot: 22.04.2027
Ausweisart: Energie prestatie certificaat
Gebouw: Woningbouw
Eindverbruik kWh / (m² · a): 155.2
verwarming:
Energiebron: aardgas
Energie-efficiëntie klasse: E
Bouwjaar volgens Energy Performance Certificate: 1996
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht