Object 139 van 409
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Modernes und saniertes EFH im Grünen ! Super Alleinlage!

Object-Nr.: 39-5698
  • Aussicht
  • Bad 1. OG
  • Büro oder KiZi
  • Flur 1. OG
  • Küche OG
  • Kinderzimmer
  • WC
  • Flur 1. OG
  • Elternschlafzimmer
  • Bad
  • Büro oder KiZi
  • Garten
Bad 1. OG
Büro oder KiZi
Flur 1. OG
Küche OG
Kinderzimmer
WC
Flur 1. OG
Elternschlafzimmer
Bad
Büro oder KiZi
Aussicht
Garten
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
199.000 €
Woonoppervlak ca.:
230 m2.
Grondstuk:
4.016 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
2
Aantal parkeerplaatsen:
3
Aantal parkeerplaatsen:
3 x Carport
Bouwjaar:
2010
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Vloerbedekking:
Vloertegels, PVC, Vast tapijt
Verwarming:
Vloer
Verwarmingssoort:
Zonneverwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2010
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Ein modernes Haus. Dieses Einfamilienhaus ist komplett saniert und in 2015 fertiggestellt worden. Bringen Sie einfach Ihre Küche mit und ziehen Sie ein. Modernes Leben im Grünen auf dem Land. Ein technisch sehr gutes Haus.
Platz für eine Familie, für Wohnen und arbeiten, viele Möglichkeiten ergeben sich hier. Hier können Sie Ihren Planungen freien Lauf lassen.
Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Die hellen großzügigen Zimmer teilen sich auf ca. 230m² Wohnfläche auf 2 Etagen wie folgt auf:

EG: Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche + Wanne, WC, Heizungsraum, Bad, Büro

1. OG: Schlafzimmer (inkl. 2 begehbare Kleiderschränke), WC, Abstellraum/Elektro/Heizungsraum, Flur, Bad (Doppelwaschbecken+2 Duschen), 2 Kinderzimmer, Küche

2. OG: Flur inkl. eingebauter Schreibtisch, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Abstellraum + Waschbecken

Ein Kaminanschluss ist im vorderen Bereich vorhanden, der komplett neu eingebaut wurde, der Kaminofen bleibt im Haus.

Eine Genehmigung für einen weiteren Anbau Richtung Westen liegt bereits vor. Wer also noch erweitern möchte, kann das kurzfristig.
Das Haus war vermietet und ist jetzt bezugsfrei.

Der Energieausweis ist nach Bedarf ausgestellt worden. Energieeffizienzklasse D.

Das Objekt liegt in ländlicher Lage von Stapelmoorerheide. In Stapelmoor ist eine Grundschule, ein Kindergarten und eine Bäckerei vor Ort, weitere Versorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weener, Bunde oder Möhlenwarf, jeweils wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung zur Autobahn ist ideal, ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Modernes und saniertes EFH im Grünen! Super Alleinlage!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht