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Wielen: Traumanwesen, ruhig und grün mit vielen Verwendungsmöglichkeiten

Object-Nr.: 55-0825
  • Rückwärtige Ansicht
  • Anwesen
  • Partyraum
  • Vordere Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Seitliche Ansicht mit Terrasse
  • Doppelgaragen
  • Terrasse
  • Vordere Ansicht Partyraum und Ferienwohnungen
  • Rückwärtige Ansicht Partyraum und Ferienwohnungen
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich mit Küche
  • Wintergarten
  • Bad im Erdgeschoss
  • Wohn-Esszimmer (Einliegerwohnung)
  • Küche mit Einbauküche (Einliegerwohnung)
  • Küche mit Einbauküche (Einliegerwohnung)
  • Bad im Dachgeschoss
  • Gäste-WC
  • Partyraum
  • Ferienwohnung (Wohn- und Essbereich)
  • Terrasse (Ferienwohnungen)
  • Bad in der Ferienwohnung
  • Schlafzimmer in der Ferienwohnung
Anwesen
Rückwärtige Ansicht
Partyraum
Vordere Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Seitliche Ansicht mit Terrasse
Doppelgaragen
Terrasse
Vordere Ansicht Partyraum und Ferienwohnungen
Rückwärtige Ansicht Partyraum und Ferienwohnungen
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich mit Küche
Wintergarten
Bad im Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer (Einliegerwohnung)
Küche mit Einbauküche (Einliegerwohnung)
Küche mit Einbauküche (Einliegerwohnung)
Bad im Dachgeschoss
Gäste-WC
Partyraum
Ferienwohnung (Wohn- und Essbereich)
Terrasse (Ferienwohnungen)
Bad in der Ferienwohnung
Schlafzimmer in der Ferienwohnung
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49847 Wielen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
895.000 €
Woonoppervlak ca.:
335 m2.
Grondstuk:
16.000 m2.
Aantal kamers:
11
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
3
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
1991
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Vast tapijt
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Kengetal energieverbruik:
78 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In wunderschöner Alleinlage von Wielen, in Nähe der niederländischen Grenze bei Hardenberg, befindet sich diese einzigartige Immobilie auf einem noch auszumessenem ca. 16.000 m² großen Grundstück.
Das Gebäudeensemble setzt sich wie folgt zusammen:
Ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Wohnambiente auf einer gesamten Wohnfläche von 335 m². Das Haus wurde in den Jahren 1991/1992 komplett saniert. In den weiteren Jahren erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen u.a. ein neues Badezimmer im Erdgeschoss in 2013.

Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, in dem sich heute ein moderner Partyraum befindet sowie eine Ferienwohnung mit Wohnbereich, Küche, behindertengerechtes Badezimmer und 5 Schlafzimmer, die jeweils separat mit Dusche und WC ausgestattet sind, komplettieren dieses Angebot.
Ein weiteres Nebengebäude, nutzbar als Lagerraum, ist aber auch z.B. für eine Pferdehaltung geeignet.

Eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage mit Geräteraum runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist durch ihren Komfort und einer besonderen Lage mit Flair geprägt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
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Telefoon: 00491722394023

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