Object 13 van 25
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Kapitalanlage - geräumige, seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Object-Nr.: 22-286978
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
200.782,50 €
Woonoppervlak ca.:
84,54 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im Herzen von Elten steht dieses, moderne Mehrfamilienhaus, welches durch die Umsetzung eines energetischen Gesamtkonzepts KfW Effizienzhaus 55 erreicht. Alle Wohnungen sind freundlich und hell ausgerichtet, mit Balkon oder Terrasse. Der Aufzug bringt Sie ohne Stufe in Ihre Wohnung bzw. die Etage.

Erdgeschoß Whg. 2
Wohnfläche:
84,54 m²

Aufteilung:
Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum, 1 Terrasse
zur Wohnung gehört ein Stellplatz

Mieteinnahmen:
EUR 714,-- pro Monat Kalt-Miete
EUR 30,-- pro Monat Stellplatz

Kaufpreis:
EUR 200.782.50
EUR 6.000,-- pro Stellplatz
Inrichting/faciliteiten:
Ausstattungsmerkmale im Überblick
- Liftanlage BA 2000 der Firma LiftTec GmbH
- Energieeffiziente Erdwärmepumpe (ausgelegt als Fußbodenheizung) - Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
- Kunststoff-Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung
- Terrasse, Balkon bzw. Loggia für alle Wohnungen
- Stellplätze für den eigenen PKW
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder
- Service für Sie als Bewohner oder Vermieter: Lokalen Ansprechpartner als Hausverwalter vor Ort
- Treppenhausreinigung, Müll-, Gartenservice und Winterwartung
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht