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Weener: Gepflegt & Großzügig! - Reales Wohnhaus in ruhiger Lage!

Object-Nr.: 39-5912
  • Gartenteich
  • Küche
  • Esszimmer
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Flur EG
  • Flur OG
  • Kinderzimmer
  • Kimderzimmer
  • Bad OG
  • Büro
  • Kinderzimmer 2
  • Gästezimmer
  • Seitenansicht
  • überdachter Seiteneingang
  • Garage
  • idyllisch
  • Ausblick Terrasse
  • Sicht aus dem Garten
  • großer Carport
Küche
Esszimmer
Bad
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur EG
Flur OG
Kinderzimmer
Kimderzimmer
Bad OG
Büro
Kinderzimmer 2
Gästezimmer
Seitenansicht
überdachter Seiteneingang
Garage
Gartenteich
idyllisch
Ausblick Terrasse
Sicht aus dem Garten
großer Carport
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
189.000 €
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
1.100 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Garage
Bouwjaar:
1977
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein solides EFH in ruhiger Lage? Sie möchten einziehen, ohne vorher zu renovieren? Sie möchten nur ebenerdig wohnen und das Obergeschoss vermieten? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!
Das 1977 erbaute EFH besticht durch die großzügig bemessene Wohnfläche von ca. 180 m². Die Raumzuschnitte sind freundlich und familiengerecht. Alle Räume erstrahlen in hellen Farben und sind modern eingerichtet. Das Objekt wurde laufend modernisiert. Sollte nur das Erdgeschoss des Hauses genutzt werden, so kann das Obergeschoss problemlos als 2-ZKB Wohnung vermietet werden, da auch im Obergeschoss bereits eine Küche vorhanden sind. Beide Einbauküchen sind inklusive!
Der schöne Garten mit Pavillon, Gartenteich, idyllischen Sitzgelegenheiten und dem Gartenhaus lädt zum Verweilen an langen Sommerabenden ein.
Zudem befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage, die überdachte Terrasse, welche über die Küche begehbar ist, und ein großer Carport.

Aufteilung:
EG: Küche (inkl. EBK), Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne & Dusche, Fußbodenerwärmung), HWR, Windfang, Flur.
OG: Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer (inkl. EBK), Bad (mit Dusche), Abstellraum.

Das Objekt befindet in ruhiger Lage in Tichelwarf, einem Ortsteil von Weener. Verkehrsgünstig gelegen sind Sie schnell auf der Autobahn 31. Grundschulen, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort, Möhlenwarf.
Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg erreichen sie in wenigen Minuten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Telefoon: 00491722394023

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