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Weener: Klein, aber fein ...! Kernsaniertes Fehnhaus (40m²) mit großem Grundstück & 2 Pferdeboxen!

Object-Nr.: 39-5914
  • wunderschöner Baumbestand
  • Einbauküche
  • Nostalgie
  • Wohnbereich
  • Eingangsbereich
  • Waschbecken
  • Bad WC
  • begehbare Dusche
  • schöne hohe Declen
  • Schlafbereich
  • moderner Fußboden
  • Pferdeboxen
  • Haustür
  • Wiese - Idylle
Einbauküche
Nostalgie
Wohnbereich
Eingangsbereich
Waschbecken
Bad WC
begehbare Dusche
schöne hohe Declen
Schlafbereich
moderner Fußboden
Pferdeboxen
Haustür
wunderschöner Baumbestand
Wiese - Idylle
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Aan de rand van de stad
Prijs:
139.500 €
Woonoppervlak ca.:
40 m2.
Grondstuk:
2.500 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen das "Außergewöhnliche" - das "Einmalige" - das "Ungewöhnliche" Haus! Hier ist es!
Das vielleicht kleinste Fehnhaus Ostfrieslands mit einem wunderbaren Grundstück auf dem Lande.
Dieses Fehnhaus ist kernsaniert, alles neu, top gedämmt. Ideal für 1 oder 2 Personen. Es eignet sich perfekt als Ferienhaus für ruhige Stunden auf dem Lande. Hier ist Entspannung angesagt - wenig Arbeit - viel Ruhe. Das große Grundstück (Wiese) mit einem wunderschönen alten Baumbestand (Eichen) bietet viel Freiraum. Es stehen ebenfalls noch 2 Pferdeboxen zur Verfügung, falls Sie ihr Pony mitbringen möchten.

Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen! Die Fassade wird noch gestrichen und das Mauerwerk verfugt.

Perfekt zur Ferienvermietung, oder eigenes Ferienhaus - das kleinste Ferienhaus Ostfrieslands!

Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Schlafbereich, Bad mit ebenerdiger Dusche & WC

Es ist bis in die Spitze des Daches offen. Die zusätzlichen Dachfenster bieten viel Tageslicht, welches zwischen den rustikalen Balken hindurch fällt. Natürlich kann immer ein Anbau durchgeführt werden. Die eh. Scheune ist entfernt worden. Die Auffahrt und die Terrasse sind neu gepflastert. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die maßangefertigte Einbauküche mit allen Elektrogeräten, wie der Spülmaschine und der kopffreien Dunstabzugshaube, Ofen, etc. sind inklusive. Im gesamten Objekt ist eine Fußbodenheizung verlegt worden. Das Badezimmer überzeugt durch die moderne Gestaltungsweise und der großen, begehbaren Dusche.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung! Hier haben Sie wenig Energieverbrauch!

Stapelmoorerheide ist ein Ortsteil von Weener und befindet sich genau in der Mitte zwischen Weener und Papenburg (Meyer Werft). Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in Bunde oder Weener vorhanden. Die Nordsee ist in ca. 70km zu erreichen.

Rufen Sie uns schnell an, bevor es verkauft ist!!!


Klein, aber fein ...! Kernsaniertes Fehnhaus (40m²) mit großem Grundstück & 2 Pferdeboxen!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

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