Object 9 van 449
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Sustrum: Wonen aan de rand van de natuur

Object-Nr.: 14-8344
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49762 Sustrum
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
159.000 €
Woonoppervlak ca.:
141 m2.
Grondstuk:
1.040 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
nee
Nuttig oppervlak.:
26 m2.
Bouwjaar:
1984
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze prachtige bungalow is gelegen in de gemeente Sustrum in de wijk Neusustrum.
Sustrum ligt ten westen van de Eems en strekt zich uit tot de grens van Nederland. De snelweg A31 met het knooppunt Lathen zorgt voor uitstekende verkeersverbindingen. De gemeenschap is agrarisch.
Gebouwd in 1984, het huis is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een onbelemmerd uitzicht op de natuur. De vanuit het huis te bereiken garage en het bestaande carport bieden voldoende ruimte voor uw voertuigen.
De prachtige serre garandeert u een uitstekend zicht op de goed onderhouden tuin en de liefdevol aangelegde vijver.
Op koude dagen straalt de open haard een gezellige sfeer uit.
Op de begane grond vindt u, naast de ruime woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping biedt extra ruimte om de bestaande leefruimte uit te breiden.
Het pand is dus perfect voor een gezin met kinderen, maar ook voor de oudere generatie.
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, tuinhuisje, rolluiken, tuinhuisje
Overige:
De makelaars provisie is reeds in de vraagprijs inbegrepen


Energiecertificaat Geldig tot: 27.02.2028
Identificatie type: Energieverbruik pass
Type gebouw: woongebouw
Verwarming: centrale verwarming
Energiebron: aardgas
Energie-efficiëntieklasse: D
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1984
Energieverbruik (EV) Kenmerkend EV kWh / (m² · a): 107,5
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht