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Rhede: Rhede: Neubau eines modernen Einfamilienhaus mit Flair
Object-Nr.: 22-284549
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Kerngegevens
Adres:
Krechtinger Str. 3c
46414 Rhede
Borken
Nordrhein-Westfalen
46414 Rhede
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
329.900 €
Woonoppervlak ca.:
143 m2.
Grondstuk:
255 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Warmtepomp
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses freistehende Einfamilienhaus wird zentral, aber in einem ruhen Wohngebiet von Rhede erbaut. Rhede ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken. Bocholt befindet sich in 6 km Entfernung, die niederländische Genze rund 12 km.
Baustart:
ca. Mai 2018
Fertigstellung:
nach Absprache
Wohnfläche:
ca. 143 m²
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, HWR, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro
Dachgeschoss:
Feste Treppe in das DG, 2 weitere Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum
Fahrradschuppen/Carport:
Es wird ein Fahrrad-/Müllschuppen von ca. 3 x 3,75 m gebaut; davor kommt noch ein Carport
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
Heizung:
Luft/Wärmepumpe
Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung
Kaufpreis:
EUR 329.900,--
Baustart:
ca. Mai 2018
Fertigstellung:
nach Absprache
Wohnfläche:
ca. 143 m²
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, HWR, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro
Dachgeschoss:
Feste Treppe in das DG, 2 weitere Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum
Fahrradschuppen/Carport:
Es wird ein Fahrrad-/Müllschuppen von ca. 3 x 3,75 m gebaut; davor kommt noch ein Carport
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
Heizung:
Luft/Wärmepumpe
Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung
Kaufpreis:
EUR 329.900,--
Inrichting/faciliteiten:
Erdgeschoss:
Diele:
großzügige Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Gäste-WC und HWR
Gäste-WC:
mit WC und Waschtisch
Wohnzimmer:
heller und großer Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.
Küche:
offener Küchenbereich von ca. 12,5 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer:
2 geräumige Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 14 m²), ein Bügelzimmer
Badezimmer:
ausgestattet mit doppeltem Waschtisch, Dusche, WC und Badewanne. Hier besteht die Möglichkeit, die Fliesen an Hand der Baubeschreibung auszuwählen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Abstell- und Heizungsraum genutzt werden kann.
Diele:
großzügige Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Gäste-WC und HWR
Gäste-WC:
mit WC und Waschtisch
Wohnzimmer:
heller und großer Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.
Küche:
offener Küchenbereich von ca. 12,5 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer:
2 geräumige Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 14 m²), ein Bügelzimmer
Badezimmer:
ausgestattet mit doppeltem Waschtisch, Dusche, WC und Badewanne. Hier besteht die Möglichkeit, die Fliesen an Hand der Baubeschreibung auszuwählen.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Abstell- und Heizungsraum genutzt werden kann.
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
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Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.
Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
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Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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