Rhede: Rhede: Neubau eines modernen Einfamilienhaus mit Flair

Eengezinswoning

ja

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Douche, Ligbad, Raam

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ja

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Centrale verwarming

Warmtepomp

Dieses freistehende Einfamilienhaus wird zentral, aber in einem ruhen Wohngebiet von Rhede erbaut. Rhede ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken. Bocholt befindet sich in 6 km Entfernung, die niederländische Genze rund 12 km.

Baustart:
ca. Mai 2018

Fertigstellung:
nach Absprache

Wohnfläche:
ca. 143 m²

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, HWR, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Büro

Dachgeschoss:
Feste Treppe in das DG, 2 weitere Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Heizungsraum

Fahrradschuppen/Carport:
Es wird ein Fahrrad-/Müllschuppen von ca. 3 x 3,75 m gebaut; davor kommt noch ein Carport

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung

Heizung:
Luft/Wärmepumpe
Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung

Kaufpreis:
EUR 329.900,--

Erdgeschoss:
Diele:
großzügige Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Gäste-WC und HWR

Gäste-WC:
mit WC und Waschtisch

Wohnzimmer:
heller und großer Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.

Küche:
offener Küchenbereich von ca. 12,5 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer:
2 geräumige Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 14 m²), ein Bügelzimmer

Badezimmer:
ausgestattet mit doppeltem Waschtisch, Dusche, WC und Badewanne. Hier besteht die Möglichkeit, die Fliesen an Hand der Baubeschreibung auszuwählen.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der als Abstell- und Heizungsraum genutzt werden kann.

Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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