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Geeste: Neuwertiges Design-Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Object-Nr.: 36-8762
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Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49744 Geeste
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
390.000 €
Woonoppervlak ca.:
205 m2.
Grondstuk:
729 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
2016
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
Satteldach mit Dachgauben und dunkler Tondachpfanne
Dachüberstand in vorbewitterten Zink sowie Kunststoff mit Einbaustrahlern (Ral 7016)
Außenwände:
Heller Klinker
Heizung:
Erdgaszentralheizung – überall Fußbodenheizung
300 l Warmwasserspeicher sowie Warmwasserkollektoren zur Unterstützung
Fenster:
Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung in Anthrazit
Raffstoreanlage

Wohnflächenberechnung: *Erdgeschoss:
Wohnen: 40,26
Diele: 22,11
HWR: 8,96
Küche: 18,41
WC: 2,92
Garderobe: 6,72
Büro: 11,16

Obergeschoss:
Flur: 11,80
Ankleide: 13,20
Schlafzimmer:17,37
Schlafzimmer: 11,83
Schlafzimmer: 15,62
Bad: 14,13
Abstell/Kinderbad: 4,17

Nutzfläche:
Garage: 38,55
Geräte: 21,49
Außen-WC: 2,20
Heizung: 4,30

* Alle Angaben in qm
Inrichting/faciliteiten:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Galerie und separater Garderobe – die Eingangstür ist farbig abgesetzt
Die neuwertige Einbauküche inkl. E-Geräte und Keramikarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten (2 Jahre alt)
Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und großer Fensterfront
Ebenerdiges Büro
Gäste-WC mit WC und Waschtischanlage
Freitragende Metalltreppe mit Eichenholztritt und Edelstahlhandlauf
HWR mit Einbauschränken
Weiße Innentüren in hochwertiger Ausstattung
Obergeschoss:
Elternschlafbereich mit Ankleideraum sowie eigenem Bad
Das Bad ist in hochwertiger Verfliesung und verfügt über Einbauschränke mit folgender Ausstattung: gemauerte Dusche (ebenerdig), Doppelwaschtisch mit Unterschrank, Wanne und Handtuchwärmekörper
2 weitere Schlafzimmer
Kinderbad/Abstellraum in Vorbereitung
Böden: hochwertige Parkettdielen im EG sowie Domestik in den Schlafräumen, die Bäder sowie der HWR sind verfliest

Doppelgarage mit Sektionaltor und E Antrieb
Außen WC-Anlage sowie Geräteraum
Das 729 qm große Eigentumsgrundstück ist in Süd-West-Ausrichtung
Pflegeleichte Gartenanlage mit Kiesbeeten und Rasenfläche
Die Terrasse sowie der Eingangsbereich sind verfliest
Ligging Woning/Grondstuk:
Gemeinde Geeste OT Dalum

Ruhiger Wohnpark
Overige:
Das Einfamilienhaus ist neuwertig und ist zu sofort bezugsfrei.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Banken sind in Dalum vor Ort.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

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