Object 198 van 365
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wippingen: Traumhaftes Einfamilienhaus für die ganze Familie

Object-Nr.: 14-8115
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26892 Wippingen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
189.000 €
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
954 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Bouwjaar:
1968
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
n einer reizvollen Lage in Wippingen liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit tollen Ausstattungsmerkmalen.

Der Ort Wippingen liegt im Herzen des Landkreises Emsland. Durch die Nähe zur B70 und zur A31, sowie dem vorhandenen Bahnhof in Dörpen, ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

In ruhiger und begehrter Siedlungslage steht dieses im Jahre 1968 erbaute und 1992 um das ausgebaute Dachgeschoss erweiterte Wohnhaus mit Doppel-Garage. Durch die direkte Nähe zur B70 sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche überzeugen die großzügigen und hellen Räume mit einem angenehmen Wohngefühl. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem sehr großen und komfortablen Wohnbereich, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bügelzimmer, ein Bad und ein wunderbarer Wintergarten mit eigenem Ofen und schönem Blick in den gepflegten Garten zur Verfügung.
Im Jahre 1992 wurde das Obergeschoss ausgebaut. Fünf Schlafzimmer und ein Bad bieten viel Platz für die ganze Familie.
Ein großer Keller, das Gartenhaus und die Doppel-Garage mit integriertem Nebenraum bieten umfangreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten, aber auch viel Platz für Hobby und Freizeit.
Inrichting/faciliteiten:
Geräteraum, Rollläden, Teilkeller, Ofen, Schuppen, Sat-TV, Fußbodenerwärmung/Rücklauf im Bad Dachgeschoss
Overige:
Provision: prov.frei

Energieausweis
Gültig bis:01.03.2028
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):151,6
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:E
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht