Object 70 van 416
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): Nog grondig te renoveren woonboerderij met +- 10.750 m2 eigen grond

Object-Nr.: 14-8333
  • .jpg
  •  ().jpg
  •  ().jpg
  •  ().jpg
  •  ().jpg
.jpg
().jpg
().jpg
().jpg
().jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
100.000 €
Woonoppervlak ca.:
130 m2.
Grondstuk:
10.750 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Niet ver van de Nederlandse grens, staat deze woonboerderij tussen andere vrijstaande eengezins woningen. De grote loods (In goede staat) naast het huis kan worden omgebouwd tot paardenboxen met een uitloop op de aangrenzende weide.
Rechts en links van de woning staan nog 2 oude varkensstallen maar die zijn rijp voor de sloop.


Het huis biedt op de begane grond vier kamers, keuken, bijkeuken en badkamer. Tot nu toe zijn er slechts twee kamers op de verdieping gebouwd maar die zijn in een slechte staat.

De overige ruimtes dienen als opslagruimte en uitbreidingsreserve.

Aan de achterkant van de boerderij hebt u vrij uitzicht over de akkers, aan de voorkant wordt nog een vrijstaande woning gebouwd. Het is niet het hutje op de hei maar biedt veel potentie voor mensen die veel ruimte nodig hebben
Inrichting/faciliteiten:
Rollläden, Teilkeller, Sat-TV, Stall
Overige:
Energiecertificaat Geldig tot: 05.03.2028
Type identificatie: Energievereistenpas
Type gebouw: woongebouw
Eindverbruik kWh / (m² · a): 480
Verwarming: centrale verwarming
Energiebron: stookolie
Energie-efficiëntieklasse: H
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1961
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht