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Papenburg (Herbrum): Zwei Häuser - viele Möglichkeiten! Vielfältige Nutzung möglich!

Object-Nr.: 39-5896
  • Neubau
  • Eingang Hinterhaus
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/ Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Flur OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Bad OG
  • Kinderzimmer1
  • Kinderzimmer2
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Garten
  •  
  • Ansicht Straße
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Ansicht
Neubau
Eingang Hinterhaus
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Gäste-WC
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
 
Ansicht Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg (Herbrum)
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
330.000 €
Woonoppervlak ca.:
242 m2.
Grondstuk:
865 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal badkamers:
3
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Aantal parkeerplaatsen:
4 x Carport
Bouwjaar:
2001
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinabrung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Parketvloer
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Sie suchen ein Wohnhaus mit separatem Miets- oder Ferienhaus? Sie möchten ihr Traumhaus mit ihrem Arbeitsplatz verbinden? Dann liegen Sie mit dieser Immobilie genau richtig!

Dieses Haus/ diese Häuser bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das 2001 erbaute Hinterhaus steht Wand an Wand zum 1963 erbauten Vorderhaus, wodurch sich mit nur wenigen Handschlägen aus zwei Häusern eins machen lässt oder das zweite Haus separat genutzt werden kann. Beide Häuser sind sehr gepflegt und überzeugen durch die großzügigen Raumzuschnitte. Vor dem Vorderhaus befinden sich zwei gepflasterte Parkplätze. Auch das Hinterhaus bietet mit seinem großen Carport und der langen Auffahrt genügend Stellplatzmöglichkeiten.
Das Hinterhaus besticht durch seine freundliche Atmosphäre, die tiefen Fenster und die moderne Bauweise! Ein Highlight des Hauses sind das große Wohnzimmer mit Essbereich und Blick in den schönen Garten. Die moderne, gemütliche Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Außenbereich ist pflegeleicht und praktisch gestaltet. Es sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden, wie ein Carport mit Fahrradschuppen (Vorderhaus) und zwei Gartenhütten (Hinterhaus). Die Wege im Außenbereich sind gepflastert.
Die Aufteilungen der Häuser sind wie folgt:
Vorderhaus:
EG: Küche, Wohnzimmer (mit integriertem Esszimmer), Schlafzimmer, Bad, HWR, Flur.
OG: Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Kinderzimmer3, Kinderzimmer4/ Büro, Flur.
Keller (z.T.: unterkellert): 2 Räume
Hinterhaus:
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, HWR, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Flur.
OG: Schlafzimmer (Balkon), Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Bad (mit Badewanne & Dusche), Heizungsraum, Flur.

Sie wohnen in der Lehrer-Wessels-Straße 8, 26871 Papenburg (Herbrum).

In nur wenigen Minuten erreichen sie Aschendorf und Papenburg mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, und sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen. Durch Herbrum verläuft die Bundesstraße 70 von Leer nach Rheine.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!


Zwei Häuser - viele Möglichkeiten! Vielfältige Nutzung möglich!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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