Object 47 van 449
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lähden: Villa met uitzicht over weides en akkers

Object-Nr.: 36-8759
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
265.000 €
Woonoppervlak ca.:
210 m2.
Grondstuk:
727 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
2005
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
dak:
dak met kleidakpannen
Dakgoten en valpijpen in koper
3 dakkapellen
Buitenwanden:
Witte Emslander kalkzand steen

verwarming:
Centrale verwarming op aardgas
Meestal vloerverwarming
vensters:
Kunststof met 2-voudig glas
De rolluiken zijn met elektrische aandrijving

Berekening vloeroppervlakte: * Begane grond:
Woon / eetkamer / open haard: 43,10
Keuken: 16.36
Hal: 14.65
Bijkeuken: 8,95
Bad: 11.05
WC: 2.85
Slapen: 17,95

Verdieping:
Hal: 18.16
Slapen: 17,18
Slapen 2: 16.57
Studio: 25,73
Bad: 9,94
Verwarming: 5,70


Garage: 19,50
Apperatuur 8,42

* Alle informatie in vierkante meters
Inrichting/faciliteiten:
De keuken is inbegrepen in de aankoopprijs

De woonkamer heeft een spekstenen openhaard (inbegrepen in de aankoopprijs) en erkers
Gastenbadkamer met toilet en wastafels in de vloer tot het plafond betegeling
Slaapkamer op de begane grond

De badkamer op de begane grond is uitgerust met een hoekbad, toilet, wasrafel en douche
De zelfdragende beukenhouten trap leidt naar de bovenverdieping
Badkamer op de verdieping met dubbele wastafel en hoekbad, toilet en douche
Drie slaapstudio's op de bovenverdieping
De binnendeuren zijn gemaakt van beukenhout
Vloeren: granieten tegels en laminaat

Geheel aangelegde tuin met overdekt terras
Het object is volledig omheind met een levensboom
Ligging Woning/Grondstuk:
Rustige woonwijk met vrij uitzicht

Overige:
Alle dagelijkse benodigdheden ter plaatse
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht