Object 146 van 359
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Luxe vakwerkboerderij op idyllische locatie

Object-Nr.: 36-8798
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
420.000 €
Woonoppervlak ca.:
148 m2.
Grondstuk:
2.449 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
1774
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
dak:
Zadeldak met dakpannen van rode klei
Dakgoten en valpijpen in zink


verwarming:
Speksteenkachel in de woonkamer
evenals een boiler in de badkamer
vensters:
Hardthout met dubbele beglazing
Berekening vloeroppervlakte:
* Begane grond:
Wonen / eten: 72.69 m2
Keuken: 9,88
Eetkamer / lounge: 18.24
Bijkeuken: 2.20
Hal / entree: 5.28
Bad: 7,60
Doucheruimte: 4,40

Bovenverdieping:
Studio / slapen: 27.77


Overdekt terras / glazen huis: 24.00 m2

* Alle informatie in vierkante meters
Inrichting/faciliteiten:
Het pand valt obder monumentzorg en is als volgt uitgerust:
Eigen oprit met poort
Open woonkamer met zithoek, eethoek en galerij
De ingerichte keuken incl. E-apparatuur is inbegrepen in de aankoopprijs
De hoogwaardige speksteenkachel in de woonkamer is ook inbegrepen in de aankoopprijs
De zelfdragende houten trap leidt naar het studio
Badkamer op de begane grond met bad, toilet en badmeubel
Nog een doucheruimte met toilet en douche op de begane grond
Loft-achtige plattegrond met betonnen vloer en tegels
Toegang vanuit de woonkamer naar het terras

Op de verdieping is het slaapstudio

2.449 m² eigendom met eigen toegang en poort
Oude bomen
Omheinde tuin
Serre-achtig terras
Vijver met terras
tuinhuisje
Ligging Woning/Grondstuk:
Alleenligging aan het Dortmund-Ems-Kanaal
Overige:
Voortlopend gerenoveerd
Winkels, apotheken, scholen, medische zorg en banken bevinden zich in Lingen.
Het object is een monumentaal pand en energiepas is niet nodig.
Het afvalwater wordt geloosd via een kleine rioolwaterzuiveringsinstallatie, septic tank (uit 2006).



Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht