Object 17 van 30
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Freren: Renditeobjekt in zentraler Lage

Object-Nr.: 14-8027
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49832 Freren
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
430.000 €
Woonoppervlak ca.:
411 m2.
Grondstuk:
890 m2.
Aantal kamers:
1
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1992
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sechs Wohnungen befinden sich in diesem sehr gepflegten und fortlaufend renovierten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Freren. Im Erdgeschoss wie auch im Dachgeschoss finden sich jeweils eine Zwei-, eine Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Die beiden größeren Erdgeschosswohnungen haben eine eigene Terrasse. Das Objekt ist teilunterkellert. Neben zwei Gemeinschaftsräumen und dem Heizungsraum gehört zur jeder Wohnung ein separater Kellerraum. In einem der Gemeinschaftsräume gibt es für jede Wohnung einen Waschmaschinenanschluss.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein PKW-Einstellplatz. Der Außenbereich bietet darüber hinaus noch eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Müll sowie einen Geräteschuppen.
Die Wohnungen sind größtenteils langfristig vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca. 23.600 Euro p.a. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Inrichting/faciliteiten:
Rollläden, Teilkeller, Schuppen, neuwertige Heizungsanlage (Brennwerttechnik) aus 2016, Geräteraum, 2 Terrassen
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:16.12.2018
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis:1992
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²·a):145
Warmwasser enthalten (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht