Object 172 van 412
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Großes EFH mit integrierter Obergeschosswohnung und großem Grundstück! Zur Eigennutzung oder Vermietung!

Object-Nr.: 39-5903
  • Straßenansicht
  • großer Garten
  • Esszimmer
  • Küche
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Schlafzimmer EG
  • Nebengebäude
  •  
  • Bad OG
  • Küche OG
  • Küche OG
  • Schlafzimmer OG
  • Flur OG
  • Kinderzimmer OG
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer OG
  • Waschküche/ HWR
  •  
Straßenansicht
großer Garten
Esszimmer
Küche
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Nebengebäude
 
Bad OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Kinderzimmer OG
Wintergarten
Wohnzimmer OG
Waschküche/ HWR
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
148.000 €
Woonoppervlak ca.:
147 m2.
Grondstuk:
1.992 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1980
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses 1980 erbaute EFH bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss könnte von Ihnen bewohnt werden, während das Obergeschoss als (Ferien-)Wohnung vermietet werden kann. Das Obergeschoss hat einen separaten Eingang, welcher von der Wohnung im EG durch eine abschließbare Tür getrennt ist.
Sollten Sie das große Haus aber für sich alleine nutzen wollen, so kann diese Tür, welche das Treppenhaus erschließt ohne weiteres geöffnet werden.
Die Räume sind alle großzügig geschnitten.
Auf der Außenanlage des 1992 m² großen Grundstücks befinden sich eine Waschküche, der Vorraum zur Waschküche und eine Garage. Zudem gibt es eine Gartenhütte und eine geschlossene Terrasse, welche über die Küche begehbar ist.
Aufteilung:
EG: 2 Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad (mit Dusche), HWR, Flur, Waschküche, Wintergarten.
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer2, Bad (mit Badewanne), Küche, Wohnzimmer, Flur.
Keller: Heizungsraum.
Sie wohnen in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. In Stapelmoor sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Weener (ca. 4 km), Papenburg (ca. 10 km) und Leer (ca. 15 km). In Weener befinden sich zudem ein Krankenhaus, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Stapelmoor/ Papenburg der A31 (Emden-Bottrop) entfernt.
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht