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Weener: Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Object-Nr.: 39-5894
  • Ansicht aus dem Garten
  • Wohnzimmer
  • Durchgang vom Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Esszimmer
  • WC im EG
  • Treppenhaus
  • Flur im OG
  • Kinderzimmer1
  • Kinderzimmer2
  • Kinderzimmer3 / Büro
  • Bad im OG
  • Bad im OG
  • WC im OG
  • Garten
  • HWR
  • Terrasse
Ansicht aus dem Garten
Wohnzimmer
Durchgang vom Esszimmer
Küche
Küche
Esszimmer
WC im EG
Treppenhaus
Flur im OG
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Kinderzimmer3 / Büro
Bad im OG
Bad im OG
WC im OG
Garten
HWR
Terrasse
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
175.000 €
Woonoppervlak ca.:
125,18 m2.
Grondstuk:
738 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Carport
Bouwjaar:
1974
Verwarming:
Centrale verwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage und wollen dennoch zentrumsnah wohnen? Dann liegen Sie mit dieser Immobilie genau richtig! Das 1974 erbaute Haus besticht durch seine großzügig geschnittenen Räume, einen großen, pflegeleichten Garten und einer hellen, freundlichen Atmosphäre entstehend durch die großen Fenster!
Der pflegeleichte Garten überzeugt durch Größe und Lage: Nach Süden hin ausgerichtet lädt der Garten zu langen Sommerabenden im Grünen ein. Abgerundet wird der Garten durch eine überdachte Terrasse inkl. Markise und einer Gartenhütte. Die Garage mit der kleinen Werkstatt bietet Platz für Tüftler und Hobbyhandwerker. Ein Carport und ein Fahrradschuppen runden das Bild ab.
Auch die Räumlichkeiten im Haus lassen keine Wünsche offen: Von der Küche aus gelangen Sie in ein schönes, großes, mit Licht durchflutetes Esszimmer, von wo aus Sie direkt auf die Südterrasse gelangen. Das Esszimmer ist durch eine große Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Obergeschoss befindet sich "unter" der Dachgaube ein schönes Bad mit viel Platz und großer Dusche.
Der Eingang ist geräumig und zum Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR inkl. Hintereingang, Abstellraum.
OG: Flur, Badezimmer (mit großer Dusche), separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer2 (mit großem Dachflächenfenster + elektr. Rollläden), Kinderzimmer3/ Büro, Abstellraum

Ihre neue Adresse ist in Weener und nur wenige Minuten von sämtlichen Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkten, Ärzten, Schulen und dem Rheiderland-Krankenhaus entfernt. Der Weeneraner Sportboothafen und das Freibad befinden sich quasi direkt vor der Haustür im Erholungsgebiet.
Hat Sie dieses Objekt angesprochen? Dann zögern Sie nicht länger - Rufen Sie uns an!!!


Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
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Telefoon: 00491722394023

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