Object 102 van 414
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Ostrhauderfehn: Ausbaufähiges EFH mit 2,2ha Land inkl. Wald und Weide!

Object-Nr.: 39-5802
  • Weideland
  • Schuppen
  • Wohn-Schlafzimmer EG
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
  • Straßenansicht
  • 100m² Schuppen
  • Straßenansicht inkl. Grdst.
  • Wohnraum
  • Weide
  •  
  • Land
  • Dusche
  • Rückansicht
  • Seitenansicht
Schuppen
Wohn-Schlafzimmer EG
Rückansicht
Seitenansicht
Straßenansicht
100m² Schuppen
Straßenansicht inkl. Grdst.
Wohnraum
Weideland
Weide
 
Land
Dusche
Rückansicht
Seitenansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26842 Ostrhauderfehn
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Aan de rand van de stad
Prijs:
115.000 €
Woonoppervlak ca.:
230 m2.
Grondstuk:
24.495 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1921
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Kachelverwarming
Verwarmingssoort:
Alternatief
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1921
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Großes Einfamilienhaus entlang eines Kanals. Das teilweise renovierte Haus bietet viel Platz für kreative Handwerker. Es befindet sich eine große Weide hinter dem Haus. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, hat hier genügend Möglichkeiten, seine Gedanken umzusetzen. Das Gebäude des Baujahres 1921 muss teilweise noch fertiggestellt werden. Es ist von innen weitestgehend entkernt, so dass man einen neuen Grundriss für sich im hinteren Teil des Hauses erstellen kann!
Im Obergeschoss sind ca. 60m² Fläche zur Verfügung.

Das große Grundstück eignet sich perfekt zur Pferdehaltung.

Das Haus bietet Platz für zwei Badezimmer und zwei Küchen wodurch eine doppelte Bewohnung ebenfalls möglich wäre. Eine Teilunterkellerung befindet sich im Haus.

Zum Haus gehören noch ein Schuppen zur Größe von 100m² und eine Doppelgarage. Wunderschön ist der kleine Wald, der mit Frucht- und Beerenbäumen angelegt ist und Nussbäumen.

Sie wohnen hier in Ostrhauderfehn, einem kleinen Örtchen in Ostfriesland. Von Ostrhauderfehn dauert es nur wenige Autominuten bis sie die Städte Leer und Papenburg erreicht haben. Ostrhauderfehn bietet unter anderem Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und KFZ-Werkstätten. Krankenhäuser sind schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht