Object 195 van 411
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wietmarschen: Wonen en werken

Object-Nr.: 38-3155
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49835 Wietmarschen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
455.000 €
Woonoppervlak ca.:
191 m2.
Grondstuk:
4.300 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
253 m2.
Bouwjaar:
2007
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Met deze aanbieding kun je leven en werken combineren, je droom van onafhankelijkheid vervullen of je hobby royaal nastreven.

Op dit perceel van 4.300 m² staat een verfijnd woongebouw uit 2007 met een aangrenzende hal.

Deze hal is verdeeld in twee tijdelijke hallen, een opslagruimte, een apparatuurkamer en een kantoorvleugel met sanitaire voorzieningen. U kunt de 550 m² grote ruimte indelen zoals u dat wilt. De mogelijkheden zijn veelzijdig.

Het moderne woongebouw heeft een imposant entree met galerij, een gastentoilet en een slaapkamer op de begane grond. Een ligbad met wastafel, inloopdouche en toilet zorgen ervoor dat u op de begane grond kunt wonen.

Via een glazen deur bereikt u de lichtovergoten en open woonkamer. Er is ook een eethoek en een open keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast.

Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin en het terras


Een grote bijkeuken verbindt de garage binnen met de gang.

Een houten trap leidt naar de bovenste verdieping.
Hier zijn vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende kleedkamer met directe toegang tot de badkamer.
De badkamer maakt indruk met een individueel ontwerp, het bad dient als een stijlvolle scheidingswand. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche.

Een verwarming / bergingsruimte bevindt zich op de bovenste verdieping.

De niet-zichtbare en gemakkelijk te onderhouden tuin met deels overdekte terrassen nodigt uit om te ontspannen
Inrichting/faciliteiten:
-Parkett Boden im Wohnbereich
-elektrische Jalousien

-Die Halle hat eine Traufe (Höhe) von knapp 5 m.
Ligging Woning/Grondstuk:
Allgemeines zu Wietmarschen:

Die Gemeinde Wietmarschen mit ca. 11.000 Einwohnern und einer Fläche von 119,84 qkm liegt zwischen den Mittelzentren Lingen (Ems) und Nordhorn. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Wietmarschen, Lohne, Füchtenfeld, Nordlohne und Lohnerbruch. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 31 (mit eigener Abfahrt) und A 30 ist die Gemeinde auch von außerhalb bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Wietmarschen finden Sie unter: http://www.wietmarschen.de
Overige:
Ein Energieausweis liegt nicht vor - ist aber beantragt!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht