Object 104 van 416
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Grote vrijstaande eengezinswoning

Object-Nr.: 14-8263
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
209.000 €
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
677 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1982
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een populaire woonwijk wacht dit goed onderhouden woongebouw op zijn nieuwe eigenaren. Het dorpscentrum van Lingen-Bramsche ligt op korte loopafstand, naar het centrum van Lingen is het ongeveer 9 km.
Het huis heeft een genereuze en passende indeling. In aanvulling op woonkamers en keuken op de begane grond is er een slaapkamer en een complete badkamer, zodat wonen op de begane grond mogelijk is. De onderhoudsvriendelijke tuin is toegankelijk vanuit zowel de keuken als uit de woonkamer of eetkamer.
De kamers op de verdieping zijn verdeeld in vier kamers, een keuken, een badkamer en een berging. Door de aanwezigheid van de aansluitingen voor een keuken kan de verdieping ook apart als extra appartement worden gebruikt. Het appartement heeft ook een balkon.
Het nuttige oppervlakte omvat een volledige kelder met vijf kamers en twee garages. Bovendien is er aan de voorkant van het pand voldoende ruimte om meer auto's te parkeren.
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, overdekt terras, rolluiken, volledige kelder, schuurtje, open haard, kabel-tv, vloerverwarming in bad, keuken en woonkamer
Overige:
Energiecertificaat Geldig tot: 26.12.2027
Identificatie type: Energieverbruik pass
Type gebouw: woongebouw
Verwarming: centrale verwarming
Energiebron: aardgas
Energie-efficiëntieklasse: C
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1982
Energieverbruik (EV) Kenmerkend EV kWh / (m² · a): 84.3
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht