Object 8 van 35
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Hüthum: Hühtum: 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Object-Nr.: 22-284454
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Hüthum
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Hüthum
Prijs:
66.000 €
Woonoppervlak ca.:
80 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Begane grond
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Bouwjaar:
1955
Kengetal energieverbruik:
100 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1994
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In Emmerich ndash; Hüthum gelegen, in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.

Grundstück:
ca. 823m²

Das gemeinschaftliche Grundstück ist mit Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen angelegt.

Baujahr:
ca. 1955

Wohnfläche:
ca. 80,23 m²

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und hat folgende Aufteilung:
Flur, Wohn/Esszimmer mit Balkon, Wohnküche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein extra Kellerraum mit Außenzugang, ideal für Fahrräder etc. Weiterhin gibt es einen gemeinschftlichen Waschraum. Es befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer der Wohnung.

Wohnbereich:
Heller und gemütlicher Wohnessbereich mit Zugang zum Balkon, von welchem eine Treppe zum Garten führt. Von der Terrasse sowie Wohnzimmer genießen Sie den ldquo;Grünblickrdquo;

Küche:
Wohnküche mit genügend Raum für einen großen Esstisch. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Badezimmer:
Gepflegtes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschaufsatz, WC, Waschtisch sowie Anschluss für eine Waschmaschine.

Bodenbeläge:
Fliesen, PVC und Teppich in den Schlafräumen

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Heizung:
Zentrale - Ölheizung - Ableseeinheiten auf den Heizkörpern

Servicekosten:
ca. EUR 220,-- -- pro Monat inkl. Heizung, Verwalterkosten und Rücklage ( bei 1 Person)

Stellplätze:
Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Ländliches Wohnen mit guter Anbindung !

Kaufpreis:
66.000,-- ????
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht