Object 17 van 38
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen: Beleggingspand in Meppen / Emsland

Object-Nr.: 14-8276
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
290 m2.
Grondstuk:
714 m2.
Aantal kamers:
1
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1960
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit pand met vier appartementen en met vijf garages is gelegen in de wijk Meppen Kuhweide en is al jaren verhuurd. Drie appartementen bieden drie kamers, een keuken, een badkamer en een balkon. Zonder balkons hebben de appartementen een woonoppervlak van ongeveer 70 m². Het vierde appartement heeft nog een kamer op de zolder, die bereikbaar is via een trap in het appartement. De appartementen hebben kelders en gemeenschappelijke ruimtes in de kelder en op de meestal niet verbouwde zolder. Alle appartementen hebben hun eigen verwarmingssystemen en zijn energetisch van elkaar gescheiden. De huurdersstructuur in het huis is goed, drie van de vier huurders wonen er al meer dan 10 jaar. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel ongeveer € 15.000. De bijkomende kosten worden in het kader van de huurovereenkomsten aan de huurders toegewezen en worden eenmaal per jaar gefactureerd. Het bezit staat op een erfpacht kavel. De jaarlijkse erfpacht bedraagt momenteel € 546,17. per jaar
Inrichting/faciliteiten:
Vollkeller, Kabel-TV
Overige:
Energiecertificaat Geldig tot: 06.04.2018
Identificatie type: Energieverbruik pass
Type gebouw: woongebouw
Verwarming: centrale verwarming
Energiebron: aardgas
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1960
Energieverbruik (EV) Karakteristiek EV kWh / (m² · a): 273,1
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht