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Burgh Haamstede: Eine selten prächtige Lage und der charakteristische Stil tragen dem Mon Plaisir maximal bei

Object-Nr.: 22-284042
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Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Meeldijk 11
4328 Burgh Haamstede
Prijs:
1.200.000 €
Woonoppervlak ca.:
466 m2.
Grondstuk:
5.230 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
7
Aantal badkamers:
2
Uitzicht:
Weids uitzicht
Laatste modernisering/ sanering:
2000
Bouwjaar:
1908
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Der klassische und charakteristische ldquo;Jugendstilrdquo; ist nicht nur schön, sondern ist auch grösstenteils im Interieur zurück zu finden, kurz, die gründliche Renovierung hat sich wirklich gelohnt. Die Villa mit angrenzendem Kutschenhaus, welches ein wahres Gästehaus herbergt, die verschiedenen Schuppen, der hübsch angelegte Garten und das geräumige Grundstück maximieren den Wohngenuss dieses Gutshofes.

Die freie Lage des Hofes am Rande des schönen Burgh-Haamstede bietet eine seltsam schöne Einheit was betrifft Freiheit, Privatsphäre und natürlich die Aussicht. Auf der einen Seite der Pfeilerdamm, und auf der anderen Seite die Zeelandbrücke.

Vielseitigkeit, das ist die vielleicht beste Zusammenfassung der vielen Möglichkeiten dieses wunderschönen Hofes: Wohngenuss und Spass, eine Kombination von Wohnen und Arbeiten, vielleicht in der Form eines Bed Breakfasts; dieser Hof bietet allerlei Möglichkeiten!

Ein beeindruckender Eingang mit grossem Treppenhaus gibt Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Wie sie wahrscheinlich schon erwarten, von allen Räumen aus ist die Weite und Lage sichtbar und auch fühlbar. Ob sie sich nun befinden im stilvollen Wohnzimmer mit doppeltem Kamin und der charakteristischen hohen Zier-Decke, oder im Hinterzimmer mit seinen Flügeltüren zur Veranda, in der äusserst geschmackvollen Wohnküche mit auch hier einem Kamin und Sicht auf den formellen Garten, der Beiküche, dem grossen Elternschlafzimmer, oder schliesslich dem Arbeitszimmer. Ruhe und Aussicht gibt es überall in optimaler Form.

Die erste Etage bietet 4 grosszügig bemessene Arbeits- oder Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen separaten Toilettenraum. Die Authentizität des Hauses ist bei der Renovierung grösstenteils behalten geblieben.
Die feste Treppe bringt uns auf die zweite Etage, die im Moment als Abstellmöglichkeit dient.

Das schöne Kutschenhaus hat einen eigenen Eingang, und ist darüber hinaus auch vom Wohnhaus aus erreichbar. In der ersten Etage findet man eine wahre Gästeunterkunft von beinah 60m2 Oberfläche, mit einem Esszimmer, Sitz-/ Schlafzimmer mit Französischem Balkon, einem kompletten Badezimmer und einer Küche.
Das Erdgeschoss wird im Moment als ldquo;Mancaverdquo; benutzt, ist aber durch die materielle Ausstattung und die Anschlüsse prima für allerlei Dinge nutzbar.

An der Rückseite des Hauses, auch über den seitlich gelegenen Hof zu erreichen, befindet sich der architektonisch angelegte Garten, versehen von klassischen Beet- und Kletterrosen, Bäumen, einer Sonnenterrasse und einem kleinem Obstgarten.

- Einzigartig durch die Lage, in Kombination mit dem charakteristischen Gutshof
- Vielseitigkeit und Möglichkeiten des Hauses und den dazugehörigen Schuppen
- ordentliche Renovierung, mit Behalt der charakteristischen Merkmalen
- Burgh Haamstede besitzt ein prima Angebot von Restaurants und Geschäften, und kennzeichnet sich als (Familien-)Badeort
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Telefoon: 00491722394023

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