Object 125 van 449
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Berge: Een- of twee gezinswoning op 1585m² eigen grond in bosrijke omgeving

Object-Nr.: 33-550-0
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49626 Berge
Osnabrück
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
139.000 €
Woonoppervlak ca.:
122,80 m2.
Grondstuk:
1.585 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nuttig oppervlak.:
45,80 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Zolder:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Omgeving:
Winkels
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Laatste modernisering/ sanering:
2016
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1958
Beschikbaar vanaf:
03.2018
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
295 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
55 km naar de NL grens bij Schoonebeek, 20 km naar Haselünne

Het totale vloeroppervlakte van ca. 122,80 m² is als volgt verdeeld:

Op de begane grond :
- Gang 5,40 m²
- een kamer van 14,60 m²
Eetkamer 10.29 m²
-Keuken 12.56 m²
- Bijkeuken 1,36 m²
- gang 2,26 m²
-Bad met badkuip, toilet en wastafel 3.77 m²
Woonkamer 15.10 m²

Boven :
- Gang 2.91 m²
-Slaapkamer 13,16 m²
Kamer van 9.08 m²
-kamer (keuken) 11,50 m²
-Bad met badkuip, toilet en wastafel 3.77 m²
Woonkamer 13,60 m²
Berging 1,86 m²

kelder:
- Hal 5,40 m²
- Bergruimte 14.63 m²
- Berging 15.11 m²

Workshop en garage:
- Berging 8.70 m²
- Workshop 16.00 m²
- kippenhok. 3,00 m²
- Garage
Inrichting/faciliteiten:
- een keuken beneden en boven
- steen op steen gebouwd
- Betonnen plafond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- meestal met rolluiken
- nieuwe cv uit Juni 2016
- Badkamer benden en boven
- Bodenbeläge mit Fliesen und PVC Belag
- Holztreppe zum Obergeschoss
Ligging Woning/Grondstuk:
Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk van Berge. De gemeente ligt in het noordelijke deel van het district Osnabrück, vlakbij de grens met het Emsland. Idyllisch gelegen in het natuurpark Noordelijke Teutoburgerwoud tussen heidevelden en bossen, door de goed onderhouden gebouwen en voorzieningen met enkele zeer oude bomen, heeft de plaats een speciale charme. Alle winkels, artsen, apotheek, banken, scholen zijn op loopafstand.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht