Object 218 van 410
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lähden: Een- of tweegezinswoning incl. photovoltaisch systeem met hoog rendement

Object-Nr.: 52-403
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild14
  • Bild15
  • Bild16
  • Bild17
  • Bild18
  • Bild19
  • Bild20
  • Bild21
  • Bild22
  • Bild23
  • Bild24
  • Bild25
  • Bild26
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Bild15
Bild16
Bild17
Bild18
Bild19
Bild20
Bild21
Bild22
Bild23
Bild24
Bild25
Bild26
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
233.510 €
Woonoppervlak ca.:
270 m2.
Grondstuk:
885 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1968
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
beschrijving

- Zadeldak met uitbouw en glasgevel
- Bj. Ca. 1968, uitbouw in 1989/90
- Perceel ca. 885 m² - aankoop van aangrenzend land mogelijk
- Verwarming op aardgas met warmwatertank
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Luiken
- Garage en Caport

uitrusting
- royaal entree met garderobe
- Woon / eetkamer op de begane grond (gescheiden door een dubbele deur) met mogelijkheid om een ​​open haard aan te sluiten
- grote keuken incl. ingerichte keuken en toegang tot de verwarmde serre (schuifpui)
- 2 slaapkamers op de begane grond (1 x met wastafel)
- Badkamer beneden met inloop douche, badkuip, hangend toilet, wastafel en incl. Badkamermeubels
- Gastenbadkamer met toilet en wastafel
- Verdieping met 4 slaapkamers (1 met wastafel)
- 2 badkamers op de verdieping (badkamer 1 met douche, toilet en wastafel, bad 2 met bad, toilet, wastafel en incl
- Keuken op de verdieping .
- Ruime studio met glazen erker en zelfdragende trap naar de galerij op de verdieping
- Galerij / overloop op de 2e verdieping
- Slaapkamer + extra ruimte op de 2e verdieping
- gedeeltelijke kelder
- overdekt terras
- verwarmde serre
- houtschuur
- Hondenkennels

Extras
- De aankoopprijs is inclusief een fotovoltaïsch systeem (12,42 kWp). Deze is in augustus 2010 in gebruik genomen en heeft een totale looptijd van 20 jaar. De opgewekte elektriciteit wordt deels alleen gebruikt, maar de meerderheid wordt verkocht De aankoopprijs voor de fotovoltaïsche installatie bedraagt ​​29.000,00 EUR excl. BTW. BTW (dus 34.510,00 EUR) (Inbegrepen in de vraagprijs)


Areal / Location
- aangelegde tuin op een rustige maar centrale locatie

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht