Object 264 van 361
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Gepflegtes Einfamilienhaus im Stadtkern

Object-Nr.: 36-8726
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
329.000 €
Woonoppervlak ca.:
170 m2.
Grondstuk:
1.345 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
1988
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
Rotes Satteldach mit Tondachziegel
Dachrinne – Fallrohre in Kupfer
Sichtvetten in Blau
Außenwände:
Roter Klinker „handgeformt“
Heizung:
Erdgaszentralheizung
Fenster:
Holz-2-fach-Sprossen-Verglasung
Überall Rollläden, teilweise mit E-Antrieb

Wohnflächenberechnung: *Erdgeschoss:
Diele: 7,02
Flur: 4,52
Gäste-WC: 2,54
Flur: 3,94
Küche: 16,04
Wohnen/Essen: 39,24
Flur: 7,02
HWR: 8,63

Obergeschoss:
Flur: 9,52
Büro: 8,34
Schlafzimmer: 23,73
Schlafzimmer: 13,99
Schlafzimmer: 14,47
Bad: 11,82

Nutzfläche:
Garage: 20,21
Carport: 19,89
Keller: 74,00

* Alle Angaben in qm
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche sowie der Kachelkamin sind im Kaufpreis enthalten
Einladender Eingangsbereich mit Windfanganlage
Gäste-WC mit WC und Waschtischanlage in deckenhoher Verfliesung
Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Schiffsbodenparkett und Erker
Hauswirtschaftsbereich
Betonkerntreppe mit Podest und Fliesentritt vom Keller bis 1. OG , der Handlauf ist in Buche
Freitragende Buchenholztreppe zum ausgebauten Spitzboden (ca. 25 qm )
Bad im OG vollwertig mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet
4 Schlafzimmer im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss im Spitzboden
Hochwertige Stilinnentüren in “Eiche”
Vollkeller “in Wanne gegossen” mit Theken- und Barbereich sowie Büro
Böden: Fliesen, Teppich und Parkett

Walmdachdachgarage mit sep. Carport und Geräteraum
Gartenblockhaus im rückwärtigen Bereich
1.345 qm zentrales Eigentumsgrundstück mit altem Baumbestand
Komplett eingefriedetes Areal mit Hecke
Geflieste und überdachte Terrasse
Schulen, eine ärztliche Versorgung, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (trotzdem ruhig gelegen)
Ligging Woning/Grondstuk:
Zentrale Wohnsiedlung – 800 m zum Stadtzentrum
Overige:
4 Giebel-Landhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Hocherwertige Malerarbeiten im gesamten Haus

Bezug nach Vereinbarung
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht