Object 264 van 360
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

Object-Nr.: 36-8719
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
  • - ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
- ().jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
255.000 €
Woonoppervlak ca.:
103 m2.
Grondstuk:
526 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
2017
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dach:
Schwarzes Satteldach
Dachrinnen in Zink
Dachüberstände in Kunststoff
Außenwände:
Heller Klinker
Heizung:
Erdgaszentralheizung
Überall Fußbodenheizung
KFW 70 - Warmwasserkollektoren
Fenster:
Kunststoff-3-fach-Verglasung
Überall Rollläden, teilweise mit E-Antrieb

Wohnflächenberechnung: *Erdgeschoss:
Wohndiele: 11,95
Wohnen: 26,58
Gäste-WC: 1,75
Küche: 11,23
Abstellraum: 2,53
HWR: 4,64

Obergeschoss:
Flur: 8,33
Schlafzimmer: 20,22
Schlafzimmer: 17,62
Bad: 9,25
Heizungs/Abstell: 3,04

Nutzfläche:
Carport: 18,33
Geräte: 8,50
Terrasse: 24,35

* Alle Angaben in qm
Inrichting/faciliteiten:
Großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Gartenareal
Großzügige Küche mit gegenüberliegendem Abstellraum/Vorratsraum
Zusätzlicher Seiteneingang von der Carportanlage zum Hauswirtschaftsbereich
Gäste-WC im EG mit Waschtisch und WC-Anlage, gefliest
Bad im OG mit begehbarer Dusche, Wanne, Doppelwaschtischanlage und Handtuchwärmekörper in hochwertiger Ausstattung
Massive Betonkerntreppe mit Fliesentritt zum Obergeschoss
Überall weiße Innentüren
2 große Schlafzimmer im Obergeschoss
separater Heizungsraum
Böden: Fliesen und Domestik nach Wahl!
Dachboden als Lagermöglichkeit

526 qm großes Gartengrundstück mit angelegter Terrasse
Carportanlage
Massiver Geräteraum
Ligging Woning/Grondstuk:
Stadt Lingen OT Brögbern

Ruhige Siedlungslage
Overige:
NEUBAU - bezugsfertig in 2018
Schlüsselfertige Erstellung und Erstbezug! KFW 70!
Rechte Seite!

Bezug nach Vereinbarung und Fertigstellung in 2018!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht