Object 166 van 416
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Gemoderniseerde bungalow in de mooie stad Lingen / Ems

Object-Nr.: 14-8189
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
255.000 €
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
810 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1975
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Op een rustige locatie in een doodlopend straatje staat deze woning met een royale indeling.

Op de begane grond bevindt zich een compleet appartement, dat de afgelopen jaren is gemoderniseerd en daarom ook nu obstakelvrij ingericht is.
De woon- / eetkamer alleen heeft een woonoppervlakte van ca. 50 m². Grenzend aan deze vindt u de wintertuin nieuw gebouwd door een gespecialiseerd bedrijf in 2015. Ook nieuw zijn de functionele ingerichte keuken met hoogwaardige elektrische apparaten, evenals bijna alle ramen op de begane grond, die in 2017 werden vervangen. De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche. Op dit niveau zijn er ook drie slaapkamers en het gastentoilet. Als de ruimte op de begane grond onvoldoende is, kunnen de andere drie kamers op de volledig afgeboude verdieping worden gebruikt.
Het huis is ook volledig onderkelderd. Hier vindt u onder andere ontspanning voor een sauna met doucheruimte.
Het aanbod wordt afgesloten met een garage en voor de tweede auto is een carport beschikbaar.
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, apparatuur kamer, volledige kelder, satelliet-tv, elektrische rolluiken, serre met zonnescherm systeem, vloerverwarming in de badkamer en in de woonkamer (Gedeeltelijk) , zonnecollectoren voor warm water
Overige:
Energiecertificaat Geldig tot: 01.03.2024
Identificatie type: Energieverbruik pass
Type gebouw: woongebouw
Verwarming: centrale verwarming
Energiebron: aardgas

Energieverbruik (EV) Karakteristiek EV kWh / (m² · a): 142
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht