Herzlake: Nieuwbouw bungalow in Herzlake op mooie rustige locatie

Bungalow

1

ja

5,95% inkl. 19% MwSt.

33 m2.

2

1

1

ja

ja

ja

1 x Garage

Gedistingeerd

2017

Huis in opbouw

03.2018

Nieuw te betrekken

Vloer

Gas

Laag energieverbruik

De totale oppervlakte van de woning is ongeveer 115.00 m² en is als volgt verdeeld:
begane grond:
-Hal 14.50 m²
Gasten WC 1.94 m²
Kantoor / logeerkamer 15.15 m²
-Bijkeuken 15.05 m²
- woon / eetkamer / koken 46.13 m²
-Zestkamer 14.81 m²
-Badkamer 7,34 m²

Verdieping / zolder:
- Uit bouwreserve ca. 60,00 m²

Garage 24,33 m²
- apparatuurruimte 9,06 m²

dubbelwandig metselwerk
zwarte kleitegel
Kunststof-dakoverstekken
-Betonnen plafond
witte kunststof kozijnen met 3 voudig glas
Rolluiken met elektrische aandrijving
- HR Aardgas cv
Warmwateropslag met back-up van zonne-energie
- Vloerverwarming op de begane grond
- moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel, hangend toilet en handdoekradiator
- gastentoilet met hangend toilet, wastafel
vloeren van hoge kwaliteit
-deuren van hoge kwaliteit (1 m breed)
Openhaardaansluiting in de woonkamer
- Bijkeuken met toegang tot de garage
Schilderwerken inbegrepen
Elektrische sectionaaldeur van hoge kwaliteit
Overdekt terras vanuit de woonkamer bereikbaar
- Garten inclusief beplanting, bestrating en gazon
- hoge bouwkwaliteit onder de nieuwste Duitse bouw normen

Energiepas: Energiepas in voorbereiding

Vraag om meer informatie - qij hebben meer dan 30 jaar ervaring met nieuwbouw in Duitsland

Deze bungalow bouwen wij op uw droomkavel in de gehele grensregio van Aaken tot aan de Noordzeekust

De prijs voor de kavel is niet in de aangeboden prijs inbegrepen, Er zijn kavels vanaf 36,- Euro per m2 beschikbaar

Allgemene informatie over nieuwbouw in Duitsland op www.droomhuisduitsland.com - Voorbeelden en referenties op bouweninduitsland.com

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster