Object 210 van 390
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Ideaal als belegging !

Object-Nr.: 14-8184
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
  • .jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
.jpg
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
309.000 €
Woonoppervlak ca.:
190 m2.
Grondstuk:
343 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Fußläufig zum Stadtzentrum gelegen bietet dieses solide beschaffene Objekt eine interessante Anlagemöglichkeit.
Klare Strukturen und ein kompakter Grundriss prägen die beiden identisch gebauten Doppelhaushälften mit jeweils ca. 95 m² Wohnfläche. Beide verfügen über drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, einen Arbeitsraum (HWR) und ein Studio in der Dachspitze.
Zu jeder Einheit gehört außerdem ein eigener Gartenanteil, ein PKW Einstellplatz sowie ein Gartenhaus zum Abstellen von Geräten und/oder Fahrrädern.
Inrichting/faciliteiten:
Gartenhaus, Rollläden, DSL, Kabel-TV
Overige:
Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 12.840 Euro. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Energieausweis
Gültig bis:28.10.2027
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):119,5
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr lt. Energieausweis:1996
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht